2、居家隔離一年來美國人儲蓄率大增 ， 存款暴漲 ， 很多人攢到首付 。要知道美國買房普通人最低5%首付 ， 按中位數(shù)房價30萬算 ， 1.5萬首付即可買房 ， 按照疫情中15%的儲蓄率來說 ， 一個年入10萬的家庭過去這一年即可攢出首付 ， 那還不買買買 。3、在美國買房除首付是道小檻外 ， 還有信用分數(shù)這道坎 ， 在2020年 ， 美國人平均信用分數(shù)上漲8點 ， 是2016年以來最高 ， 同時也是09年以來連續(xù)第11個年份的信用上漲 ， 更近一步擴大了潛在購房人數(shù) 。
【次貸危機房價降了多少,次貸危機會重現(xiàn)嗎】4.疫情隔離期 ， 產(chǎn)生了換房買房的動機 。畢竟 ， 如果你不得不整天呆在家里 ， 最好有一個更大的房子 。即使疫情期間大量裁員辭職導(dǎo)致大量人員跳槽去其他城市換房等原因 ， 也會造成搶購 。5.美聯(lián)儲付出了很大的代價 ， 但是疫情期間美國的生產(chǎn)和商業(yè)活動停滯不前 ， 實體經(jīng)濟的投資回報率在過去很多年都很差 。低附加值的產(chǎn)業(yè)都去了第三世界國家 ， 高附加值的產(chǎn)業(yè)板塊吸收不了那么多投資 ， 導(dǎo)致熱錢無處可去 ， 要么咬著牙繼續(xù)炒股市 ， 要么流向房地產(chǎn)試圖分散風(fēng)險 。
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