未來五到八年 ， 廣州南沙房價會達到五萬以上嗎？我看了幾個回答 ， 基本上都是說未來五到八年 ， 廣州南沙的房價會達到五萬以上 。作為一線城市 ， 廣州房價截至1月已連續(xù)7個月下跌 ， 2月和3月基本持平 。實際控制效果遠大于北上廣深 。第三 ， 現(xiàn)在房市的趨勢變了 ， 全國從“房價漲得太快變成跌得太快” 。廣州南沙不是世外桃源 ， 難免會受其影響 。
房價如何走？
疫情期間對各行各業(yè)多多少少都會產(chǎn)生影響 ， 房地產(chǎn)也不例外 。由于疫情期間 ， 不能出去看房 ， 造成交易量大幅下降 ， 房價普遍也隨之下滑 ， 看資料得知 ， 這次受疫情期間影響 ， 房價下行主要是三四線城市和一二線城市周邊偏遠地方 ， 大中城市中心地段幾乎沒有受到大的影響 。未來房價怎么走？可能房價空間沒有很大的波動 ， 但疫情過后一定恢復(fù)正常的房地產(chǎn)價格 ，
廣州房價未來走向如何？
作為一線城市的廣州 ， 截至1月連續(xù)7個月房價環(huán)比下跌 ， 2、3月份基本保持持平 ， 實際調(diào)控效果遠大于北上深 。廣州定位：廣東省省會、國家歷史文化名城 ， 我國重要的中心城市、國際商貿(mào)中心和綜合交通樞紐 ， 南方國際航運中心 ， 人口數(shù)量：到2020年 ， 廣州市域常住人口控制在1800萬人以內(nèi) ， 市域建設(shè)用地控制在1772平方公里以內(nèi) ， 其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地控制在1559平方公里以內(nèi) 。
2018年廣州又有4條地鐵新線通車 ， 它們分別通往南沙(四號線)、花都(九號線)、增城(十三號線)、黃埔(知識城線) ， 至此 ， 廣州共有11條地鐵運營 。越來越多的城市融入廣州都市圈 ， 輻射范圍更加廣泛 ， 影響程度越來越深 ， 實際上 ， 從廣州的國際國內(nèi)地位、經(jīng)濟發(fā)展程度和人口吸引力指數(shù)來看 ， 其房地產(chǎn)市場已經(jīng)發(fā)展到了相當成熟的地步 。
深圳加碼調(diào)控之后 ， 熱錢將涌向何處？廣州房價將如何走？
謝謝問答的邀請！注意到 ， 本問題下面已經(jīng)有了好些（其中不乏非常專業(yè)的）答復(fù)了 ， 那我就從另一個角度來談一下吧 ， “中國房價永遠漲”早已成了無數(shù)人心中信仰（迷思） ， 任何負面談中國樓市的言論 ， 都會被人噴 。而長久關(guān)注我的網(wǎng)友 ， 也早都知道我對中國樓市的一以貫之的觀點了：房價問題牽涉每個人 ， 有房的不希望跌 ， 無房的不希望漲 ，
但由于房貸的信用模式 ， 超前消費 ， 涉及宏觀經(jīng)濟 。高房價傷及實體經(jīng)濟 ， 阻礙了經(jīng)濟可持續(xù)健康發(fā)展 ， 要是不趕緊回歸合理房價 ， 經(jīng)濟危機就在眼前 ， 屆時 ， 就不單是房價問題那么簡單了 。高房價就像一個人身上的腫瘤 ， 是趕緊切除 ， 還是聽其惡化成癌癥？多年前 ， 我就提出了 ， 高房價給經(jīng)濟帶來了七宗罪：首先 ， 由于高房價帶來的房地產(chǎn)暴利 ， 吸引了大量的資本進入房地產(chǎn)行業(yè) ， 阻礙了其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和就業(yè)崗位的創(chuàng)造 ， 損害了實業(yè)；第二 ， 高房價挫傷民眾的購買力 ， 大幅降低內(nèi)需；第三 ， 高房價增加了國家的市政、住宅建設(shè) ， 及企業(yè)擴大再生產(chǎn)的成本；第四 ， 高房價拉大了貧富間的差距 ， 其高成本阻礙了中下層收入家庭致富的機會；第五 ， 高房價阻擋了人才的自由流動 ， 妨礙了城市化的進程；第六 ， 高房價消耗了人們寶貴的體力和精力 ， 將導致未來人口的大衰退；第七 ， 高房價妨礙了社會經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展 ，
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