最近有一套房在售，很多都打電話咨詢 ?？梢姶筮B房價低是公認(rèn)的，我們小區(qū)很多外地人來這里買一些養(yǎng)老 ?，F(xiàn)在很多小城市房價都在一萬以上，大連的房價還是比較便宜的 。氣候宜人，物產(chǎn)豐富，人文環(huán)境好，所以還是有很多人選擇在大連生活，人口流入明顯 。大連政府控制房價做得很好，保障房政策很好 。任何生活有困難的人都可以申請政府的廉租房 。這是對政府的褒獎 。房價上漲是必然的，大連都建好賣了 。誰能想到前年大連庫存驚人，不到兩年就全部消化完了，太快了！沒有庫存，房價必然會漲 。
大連未來五年房價走勢如何？
【大連房價5年曲線,大連未來五年房價走勢如何】未來五年大連的房價會降嗎？
這要從兩方面回答，一、現(xiàn)在，舉世皆知的事是土地占各地方財政收入很大的比例，房子降價了，市場蕭條了，這么大的一筆財政收入哪來？而且，我們必須要知道的是，一旦房地產(chǎn)市場完蛋了，對于它的上下游企業(yè)不都跟著遭殃了嗎？沒有一類企業(yè)可以獨(dú)自存活的 。所以，我們不能指望市場蕭條了，那樣的話，你的日子也不好過，也還是買不起房子，
二、現(xiàn)在的情況是，有價無市 。人員外流的嚴(yán)重，進(jìn)來的人很少，因為，企業(yè)比金融危機(jī)前少多了，打工的就少了，買房的也少了 。對于投資方面，以前來大連買房的基本都是黑龍江，吉林的，還有遼寧北部的，現(xiàn)在，東北經(jīng)濟(jì)形勢不好，投資客也都不來了，都轉(zhuǎn)向北海，防城港，三亞等地了 。而且，人員流動很難在五年之內(nèi)逆轉(zhuǎn)，誰也不愿意去物價高，消費(fèi)高的地方生活，是不？所以，未來的房價如何，及你的決定，須要自己來把控 。
大連未來三到五年房價會是多少？
接下來我講講大連的房子為什么會漲價（請各位大神勿噴）:1.現(xiàn)在走在街上百分之八十以上不是老大連人，都是吉林黑龍江的居多，還有河南安徽的也不在少數(shù)，（這個城市適合生活） 。2.大連是東北的窗口，東三省只要是家里有點(diǎn)條件的退休以后都想來養(yǎng)老，還有就是東北的年輕人也都受父母影響，都想來大連生活，居住，大連相對東北其它城市的氣候環(huán)境是最好的（這個城市適合居住） 。
3.很多外地人是這樣的，兩個外地的男孩女孩結(jié)婚后哪怕一個月兩人只賺八千塊，也敢還房貸八千，因為他們的后盾是雙方父母也就是六個人還一套貸款房，他們是寧愿買個一百二十平的房子花三萬裝修也不愿意買個八十平房子花十萬裝修，攀比、虛榮，。所以相對外地人房子的用處不僅僅是家，還是立足大連的資本（這個城市雖然不適合創(chuàng)業(yè)但是適合炫耀），
4.現(xiàn)在的大連已經(jīng)不是二十年前的大連了 。就是整個東北的縮影，所以說大連不是大連人的，而是整個東北的，所以房價一定會漲價（人多地少）！5大連可以拿的地塊不多了，老大連人都被迫遷居在周邊位置，現(xiàn)在連泉水的房子、后鹽的房子都敢賣一、兩萬多還有人買，這不就說明問題么？至于崩盤不崩盤那就見仁見智吧，東三省的后備力量怕崩盤么？最后聲明我不是中介，我也憎恨房價上漲，但是我們生活在這里既然改變不了，就量力而行吧 。
長春、沈陽、大連、哈爾濱未來五年房價走勢會怎樣？
對長春的房價有了進(jìn)一步的了解 。我認(rèn)為，未來五年，長春房價會穩(wěn)中有升 。這里的穩(wěn)定是指均價不會上漲太多，相對穩(wěn)定 。這里的上漲意味著具有一定稀缺性的房地產(chǎn)資源會有一定程度的增加，尤其是位于2025年即將完工的軌道交通三期工程線路周邊的新房 。未來五年，長春樓市會越來越兩極化，城郊區(qū)還是會有5000-8000的房子 。
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