2017、2018年菏澤棚戶區(qū)拆遷高峰已過，房價(jià)也因此進(jìn)入滯漲周期 。隨著大量棚戶的改造搬遷，每家每戶的幾套房子都要處理在手里，不管是賣還是租，市場價(jià)格都要降下來 。而且新樓盤在市外的擴(kuò)張只靠當(dāng)?shù)貎?nèi)部消化困難，不建議兩年內(nèi)啟動(dòng)樓盤 。高新區(qū)、開發(fā)區(qū)作為企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)區(qū)域，其實(shí)也在開發(fā)很多住宅 。除非我們看到就業(yè)人口外流因政府增加新投資項(xiàng)目而減少的跡象，否則這都是表面的虛榮心，
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