90后，買不起房 。主要原因是房價高 。現(xiàn)在說年輕人買不起房，有點不全面 ?，F(xiàn)在很多地方房價確實很高，但是這個年輕人買不起房的因果關(guān)系不大 。核心在于他收入低，對賺錢沒有信心 。如果已經(jīng)買了房，就不用擔(dān)心房價下跌了 。如果房價下降，房子開發(fā)商可能會提供相應(yīng)的優(yōu)惠，讓前期買的業(yè)主滿意，比如車位，補(bǔ)差價 ?？傊?，低房價其實也可以算是貴陽一個有吸引力的“賣點” 。如果房價上漲，對誰都沒有好處 。
90后買不起房，是因為懶還是因為房價太高呢？
90后買不起房，最主要的嚴(yán)因是因為房價高 。因為中國現(xiàn)在的房價，是與普通人的收入脫軌的，屬于嚴(yán)重高估 。一個社會，一代人的大多數(shù)買不起房，那就是一個社會問題，不能把責(zé)任歸于90后太賴 。70后一般買得起房，不少人還買有多套房，主要原因是他們在資產(chǎn)低估時入了場，是時代的幸運(yùn)兒，70后抬高了房價，要90后高位接盤 。
說在貴陽買不起房的人，是因為房價太高，還是因為收入太低？
貴陽的收入水平，和某些高位的房價，真是不太匹配！雖然在和其他省會城市相對比起來，的確的不算高，但是，如果考慮到貴陽本土的收入水平，就可能并不一定了，就拿隔壁的昆明來說，昆明到2017年，人口有678.3萬，而人均GDP是71906元，但貴陽2017年末常住人口是480.2萬人，人均GDP是74493元，雖然比昆明高，但是貴陽的消費(fèi)不低，特別是在餐飲、水果等日常生活方面，昆明現(xiàn)在的均價可能還要比貴陽高一點，但樓市的火熱程度不一定像貴陽那么火 。
△貴陽薪酬分布貴陽的房價，其實均價并不算高，但是為什么會獲得“領(lǐng)漲”的“殊榮”？其實跟各個區(qū)房價的分布是有關(guān)系的，特別是房價低洼板塊的上浮空間比較大：過去一兩年里，最值得關(guān)注的是觀山湖區(qū)和花溪區(qū)，觀山湖是貴陽的新城區(qū)，很多市政都很完善，而且市府也搬到了觀山湖，作為行政中心，這一板塊的房價高一點，是比較正常的，一萬剛出頭的價位，其實也算是比較能夠接受，但是，近兩年，就連花溪的有些樓盤，都已經(jīng)突破萬元的價位了，就實在令人很費(fèi)解了，
△貴陽房價漲幅某種層面上，與其說貴陽的房價，是觀山湖拉高的，不如說是花溪的個別高價樓盤從底部推高的，因為花溪的一些樓盤，動輒上萬的價，讓人覺得還是比較浮夸，連離傳統(tǒng)主城區(qū)那么偏的地段，都上萬了，那么核心CBD的區(qū)位豈不是要更高？回過頭來談貴陽的收入水平，很多人都說四五千，但是七八千甚至萬元戶也并不少，貴陽雖然比不上北上廣深，但是在西部來說，也不算是低的，如果一個月能夠拿8000左右的話，除去生活開銷等，2個月收入攢一平米，算是比較容易的，但是仍然有很多年輕人不愿意在貴陽買房，不是貴陽不好，而是覺得房價在這一兩年間的變化實在是太大，讓人有點接受不了 。
△貴陽花溪明珠大道，很多熱門樓盤在這附近所以，現(xiàn)在那些在貴陽不買房的人，很可能并不是買不起的那種，而是在觀望，期待持續(xù)加碼的調(diào)控和市場的寒冬，能夠把某些高價的樓盤控制一下，能降就降點下來，畢竟，貴陽某些偏遠(yuǎn)地段的房子，真的值不了一萬左右的均價，已經(jīng)買了房的，其實也不用擔(dān)心房價降，房價如果降了，房開商為了滿足前期買高了的業(yè)主，可能也會有相應(yīng)的優(yōu)惠推出，比如送車位、補(bǔ)差價等，總之，低房價其實也算是貴陽一塊比較能吸引人的“賣點”，房價炒高了，對誰都沒有好處！ 。
【房價太高買不起房,是因為懶還是因為房價太高呢】
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