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北京房價增長的好處,房價上漲和房價下跌

云知道下跌

上世紀90年代，海南、廣東惠州、廣西北海都經歷過房地產崩盤 。在過去的二十多年里，一些小區域出現了嚴重的房價下跌，一些炒房者放棄了首付 。除了滿地都是爛尾樓，還有十幾年的經濟不景氣 。好在收現金的，收入穩定，負擔小 。這時候這些人就可以用很低的價格買一套大房子了 。當然，這里指的是發展前景看好的城市和地區 。
房價上漲和房價下跌，各有什么好處？我們應該怎么應對？
中國的房地長經歷了二十多年的發展，應該說已經很成熟了，但是中國，綜合各方面社會實際情況，房地產上漲和下跌也有好幾個輪回了 。在過去的這二十多年在一些小部分地區，確實存在過房價下跌嚴重，有炒房客放棄首付斷供的事情，這些對房地產已經當地經濟都造成了影響，壞處是不言而喻的 。實際上，從另一方面來看，房地產在一個地方的下跌，應對得當，也可以取得實際好處，
【北京房價增長的好處,房價上漲和房價下跌】一、房地產也是一種產品，也有商品的共性 。供求關系、社會因素都會影響到房地產的發展，多年來房地產價格下跌的壞處被大肆宣揚，好像就是只能漲不能跌的怪物，這已經違反了所有事物一分為二的規律 。既然房地產下跌有壞處，那一定就有房地產下跌的好處，就如同其他社會商品一樣，只是這個商品有其特殊性，但也有商品的共性 。也就是說下跌也是一種可能，就如同商品也有庫存積壓，賣不出去的情況，
二、房產嚴重泡沫的地區，經濟也一樣受到重創，壞處顯而易見 。上個世紀90年代，海南、廣東的惠州、廣西的北海，都經歷過房地產的崩盤，除了了留下滿地的爛尾樓，還有之后十多年萎靡不振的經濟 。經濟下滑，人員撤出，資金大量凍結，壞賬一堆，出現嚴重的社會問題，到目前這些地區房產也恢復了，但是價格并不是很高，遠遠不像當年那么瘋狂 。
三、房產泡沫破裂，也有其好處，對當地經來說，當地經濟會暫時受到打擊，社會資金不會繼續流向房地產，其他產業會得到發展機會 。有人覺得鶴崗房產崩盤了，鶴崗人民現在也沒有生活在水深火熱之中，鶴崗居民減少，也沒有都失業 。鶴崗人民還是可以吃得飽穿的暖，四、對每個居民個體來說，不一定是好壞 。部分人是有好處，部分人是有壞處，
最差的一群人，債臺高筑(貸款)，無業，老少皆宜 。好在收現金的，收入穩定，負擔小 。這時候這些人完全有可能以很低的價格買大房子 。當然，這意味著在發展前景看好的城市和地區，房地產下滑意味著少數炒房的人吃草，可能會死掉；如果不倒，普通人會吃草，但不會餓死 。畢竟社會穩定，你不會失業，還房貸就可以了 。

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