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為什么你認(rèn)為未來一二線城市房價(jià)還會(huì)漲？要看是不是同期比較。如果一二線城市的房價(jià)在同一個(gè)時(shí)間區(qū)間是一樣的，那么估計(jì)沒幾個(gè)人會(huì)住在二線城市，要么賣房到一線城市找存在感，要么賣房到三四線城市享受生活。未來一二線城市的房價(jià)肯定會(huì)漲。毫無疑問，只要經(jīng)濟(jì)在發(fā)展，購買力在增強(qiáng)，未來一二線城市的房價(jià)肯定會(huì)漲。
2018年二線城市房價(jià)會(huì)漲嗎？

二線城市房價(jià)漲嗎,內(nèi)陸二線城市房價(jià)還會(huì)暴漲嗎

未來城市房價(jià)將不會(huì)再像過去那樣普漲，甚至?xí)霈F(xiàn)比較明顯的分化。對于經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)好、外來務(wù)工人口持續(xù)增長、庫存房比例低、土地供應(yīng)量小的城市來說，房價(jià)會(huì)有較強(qiáng)支撐或者上行驅(qū)動(dòng)力，所以二線城市未來也會(huì)有分化行情，畢竟二線也有強(qiáng)中弱，也有人口密度差別。比如房價(jià)堪比一線的廈門，土地規(guī)模有限，人口密度持續(xù)增加，所以房價(jià)在任何時(shí)期都是全國前列，
而福州、濟(jì)南、石家莊、珠海、三亞、溫州等城市長期以來都是房地產(chǎn)熱點(diǎn)城市，而且在省內(nèi)的經(jīng)濟(jì)地位也非常重要。這也形成了二線城市當(dāng)中的高房價(jià)集團(tuán)，這其中三亞和溫州屬于投資型住房較多的城市，此外還有像佛山、煙臺(tái)、泉州、常州等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的普通地級市，以及哈爾濱、南昌等省會(huì)，房價(jià)本身不算太高，但屬于省域范圍人口凈流入較高的城市，未來樓市整體環(huán)境應(yīng)該還是比較穩(wěn)定。
還有一種是類似洛陽這樣人口基數(shù)較大，經(jīng)濟(jì)增長穩(wěn)定，有較高房價(jià)鄰城，自身房價(jià)不太高的，安全系數(shù)也還好，但比如太原這樣的省會(huì)城市，雖然常住人口也是穩(wěn)增長，可城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力一般，居民收入水平一般，城區(qū)面積擴(kuò)張非常快，已經(jīng)屬于市區(qū)的范圍內(nèi)可用于開發(fā)的土地能夠容納現(xiàn)有人口的50%，且去庫存成績?nèi)珖鴫|底，這種形態(tài)之下我們試想其價(jià)格推動(dòng)力是什么呢？。
內(nèi)陸二線城市房價(jià)還會(huì)暴漲嗎？

目前情況下炒房的，捂盤的都在大肆渲染房價(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌，目的就是找接盤俠，可以變現(xiàn)逃脫，等普通購房者發(fā)覺房價(jià)開始下跌得時(shí)候，很多眼光獨(dú)到者早已逃離樓市。和股市一個(gè)道理，真正的高手已經(jīng)在股市高位前就已空倉變現(xiàn)，等待下一波行情，目前最可憐的要屬剛需人群，高位不得不買，還要背負(fù)未來20-30的還款壓力 ?？赡茉谀壳敖?jīng)濟(jì)情況良好得情況下，還款壓力還不大，
但是當(dāng)經(jīng)濟(jì)下行加劇，物價(jià)飛漲而工資在原地踏步的時(shí)候，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)太晚了。而10-20年之后，你們的雙方父母可能會(huì)從提供幫助轉(zhuǎn)變成需要幫助，你的孩子教育投入大幅增加，你自己也因?yàn)槟挲g增大，精力和能力已不再。這時(shí)候能保持一份穩(wěn)定持續(xù)得收入已經(jīng)是萬幸，要有收入上的大增長何其難也。而且隨著很多人之前購買房子，現(xiàn)在普通人有房占比已經(jīng)很高了，
【二線城市房價(jià)漲嗎,內(nèi)陸二線城市房價(jià)還會(huì)暴漲嗎】如果二線城市的房價(jià)漲到一線城市的水平，那么你覺得二線城市還有什么吸引力嗎？
這要看是不是同期對比，如果是同一時(shí)間范圍內(nèi)，一二線城市房價(jià)一樣高，那么二線估計(jì)就沒什么人住了，要么賣房去一線城市找存在感，要么賣房去三四線城市享受生活。就比如說保定如今也成了二線城市，如果有朝一日保定和北京深圳房價(jià)一樣，有幾個(gè)還留在保定的？對于外來務(wù)工者而言，保定和深圳一樣的待遇和收支比，有誰會(huì)選前者？但如果二線漲到一線價(jià)格不是同時(shí)期對比，而是若干年后，二線漲到了一線曾經(jīng)的價(jià)格，