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即墨創(chuàng)智新區(qū)在哪里,看即墨創(chuàng)智新區(qū)房價走勢

云知道新區(qū)

創(chuàng)智新區(qū)可以說成是脫胎于即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 。即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)始創(chuàng)于1992年 ， 在很長的一段時間里一直不溫不火 ， 始終處于即墨發(fā)展的邊緣 ， 而在2012年開發(fā)區(qū)轄制內(nèi)成立創(chuàng)智新區(qū) ， 在一系列新概念的推動下 ， 開發(fā)區(qū)發(fā)展進入快車道 。就地理位置而言 ， 創(chuàng)智新區(qū)明顯是連接即墨老城區(qū)和藍谷的關(guān)鍵點 。
即墨創(chuàng)智新區(qū)發(fā)展的怎么樣了 ， 值得在那買房嗎？

即墨創(chuàng)智新區(qū)在哪里,看即墨創(chuàng)智新區(qū)房價走勢


先說答案 ， 創(chuàng)智新區(qū)一定是可以發(fā)展起來的 ， 畢竟真金白銀砸進去了 ， 省級開發(fā)區(qū)的名頭也打出去了 ， 半途而廢不是大即墨的作風(fēng) 。但是時間嘛 ， 短期還是要看政策導(dǎo)向 ， 長期還是得看人口聚集程度 。創(chuàng)智新區(qū)可以說成是脫胎于即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 。即墨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)始創(chuàng)于1992年 ， 在很長的一段時間里一直不溫不火 ， 始終處于即墨發(fā)展的邊緣 ， 而在2012年開發(fā)區(qū)轄制內(nèi)成立創(chuàng)智新區(qū) ， 在一系列新概念的推動下 ， 開發(fā)區(qū)發(fā)展進入快車道 。
在2017年5月 ， 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)核心區(qū)范圍被調(diào)為東至青龍高速、南至墨水河及支流（藍鰲路南）、西至泰山二路、北至青威路 ， 核心區(qū)域為27.7平方公里 。從這個位置的劃分上來講 ， 當(dāng)前經(jīng)濟發(fā)區(qū)核心的核心應(yīng)該就是創(chuàng)智新區(qū) 。而在同年十月 ， 開發(fā)區(qū)綜合考核排名在全省131家省級開發(fā)區(qū)中排名第一 。創(chuàng)智新區(qū)的規(guī)劃設(shè)計師是新加坡的劉太格 ， 設(shè)計理念和新加坡的花園城市概念一脈相承 ， 道路寬闊 ， 有山有水 ， 建筑密度低 ， 綠化率高 ， 沒有污染類行業(yè) ， 產(chǎn)業(yè)支撐是以高科技產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)為主 ， 其發(fā)展定位是城市發(fā)展新中心、高端生態(tài)居住區(qū) 。
就地理位置而言 ， 創(chuàng)智新區(qū)明顯是連接即墨老城區(qū)和藍谷的關(guān)鍵點 。即墨想要發(fā)展 ， 或者往西依托成熟的商圈和人口規(guī)模來進行產(chǎn)能的自我消化 ， 或者往南靠攏城陽以期待城陽輸入部分產(chǎn)業(yè)和人口 ， 或者往東承接列入十三五計劃的藍谷經(jīng)濟區(qū) ， 而北面 ， 雖然有汽車城入駐 ， 但是大概率是作為一個單一的工業(yè)區(qū)來發(fā)展 。往西是自力更生 ， 免不了篳路藍縷 。
往南是拾人牙慧 ， 可能得看人臉色 。往北又得開山伐木 ， 精力財力或有不逮 。而往東 ， 藍谷新區(qū)對于即墨來說真的可能是天上掉下的餡餅 ， 餡餅的味道可能是酸甜或者苦辣 ， 但是它保底是可以充饑的 ， 藍谷就像西海岸一樣 ， 一定是可以發(fā)展起來的 ， 即墨如果能抓住這個機遇 ， 城市騰飛不在話下 。而創(chuàng)智新區(qū)不可能僅僅作為一個通道走廊 ， 便利起見 ， 它需要接納老城和藍谷的一部分人口和行政功能 ， 縱使最終形態(tài)不如兩端 ， 但發(fā)展?jié)摿^對不容小覷 。
我認(rèn)為即墨的發(fā)展五年看城西 ， 十年看新區(qū) ， 至于南北 ， 不確定因素太多 ， 而藍谷那是雄圖偉業(yè) ， 即墨真正的未來 。從城市運營啟動資金的角度來說 ， 中國和西方國家有顯著區(qū)別 ， 美國靠股市 ， 歐洲靠債務(wù) ， 而中國很大程度依賴于房地產(chǎn) 。社會主義之父馬克思對人的定義是一切社會關(guān)系的總和 ， 在社會主義的中國房產(chǎn)其實也不僅僅是房產(chǎn) ， 而是周圍一切自然資源和社會資源的總和 ， 歐美房價相對低 ， 但是周圍的資源你需要高額付出 ， 國內(nèi)房價相對高 ， 但是資源免費享用 ， 一來一往 ， 社會主義的優(yōu)越性還是顯著的 。

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