圖為萊蕪房價走勢 ?？梢钥闯觯R蕪并入濟(jì)南初期，房價波動較大 。為什么會這樣呢？城中村和棚戶區(qū)都改造完了，萊蕪房價不像前幾年萊鋼那樣崩盤就不錯了 。萊蕪市中心的平均房價早已破萬 。但濟(jì)南和萊蕪合并后，萊蕪的房價或多或少會受到影響，尤其是萊蕪的中心城區(qū)(新萊蕪區(qū))，因為未來濟(jì)南要投資建設(shè)合并后的萊蕪，需要大量的人才調(diào)入，提高萊蕪的城市建設(shè)水平 。完善省級層面的基礎(chǔ)設(shè)施，比如高等院校，交通等硬件，上一層樓就把新萊蕪做起來了，所以對萊蕪肯定有影響 。對于濟(jì)南來說，萊蕪的加入會減輕之前濟(jì)南的土地壓力，價格反而會穩(wěn)定下來 。
濟(jì)南、萊蕪合并后，對當(dāng)?shù)氐姆績r會有影響嗎？
【萊蕪房價會崩盤嗎,那萊蕪還算不算n線城市】萊蕪市中心房價均價早已破萬，而濟(jì)南市和萊蕪市合并后，對萊蕪市房價多多少少都會影響，特別是萊蕪市(新萊蕪區(qū))中心城區(qū)，因為今后濟(jì)南市會對被并入的萊蕪進(jìn)行投入建設(shè)，需要大批人才轉(zhuǎn)入，并提高萊蕪的城區(qū)建設(shè)等級，完善各項省府級的基礎(chǔ)設(shè)施，比如高等教育院校、交通等等硬件，使新的萊蕪更上一層樓，所以對萊蕪來說肯定會有影響，而對濟(jì)南來講，多了萊蕪市，反而減輕了原濟(jì)南市的土地壓力，價格反而會平穩(wěn)下來！ 。
萊蕪歸濟(jì)南，那萊蕪還算不算“n”線城市？該地區(qū)的房價會受到影響嗎？
只有地級市才算城市，才能上線，萊蕪市從此一分為二劃為濟(jì)南市的萊蕪區(qū)和鋼城區(qū)兩個市轄區(qū)后，真正成了無線城市了 。既然撤銷了地級萊蕪市，那原來擁有的地級市的優(yōu)勢資源，地域吸引力和首位度將隨之消失，原來市直機(jī)關(guān)事業(yè)單位的近萬名工作人員前往濟(jì)南市對口單位工作，外來投資企業(yè)減少，人才將逐漸流失，外來人口減少，加之近幾年萊蕪房地產(chǎn)樓盤開發(fā)眾多，加之城中村改造，棚戶區(qū)改造，舊村改造等項目一哄而上，勢必造成房產(chǎn)市場供大于求，逐漸由賣方市場轉(zhuǎn)化為買方市場，有價無市，
萊蕪的房子還有投資價值嗎？
謝邀！作為萊蕪本地人，不得不說萊蕪的房價是這兩年漲起來的 。2008年之前，房價還不貴，最貴的也就5000 ，后來隨著城市發(fā)展，地價升高，資源價格漲價，房價也跟著漲，最初的時候，萊蕪也沒有炒房團(tuán)，也沒有這媒體那媒體的炒作，房價也還接受 。隨后，地王拍賣拍出，萊蕪的房價也隨之水漲船高！盛世豪庭、公園道一號、都市花園、水岸豪庭房價到了8000 ，再后來碧桂園也來了！綠地雪萊小鎮(zhèn)、中梁魯中首府，恒大集團(tuán)房價也在漲作為投資的話，不建議投資房地產(chǎn)！預(yù)測2019年房價漲幅不大，而且可能會小幅度降價，因為之前2017、2018房價漲得有點(diǎn)虛高，
像萊蕪這種城市，現(xiàn)在房價7000到8000元，大家認(rèn)為近幾年有降價的可能嗎？
房價漲不漲我不知道 。我就想問問像萊蕪這樣沒有多少知名大企業(yè)，流動人口又不是很多的4-5線城市這里面又要搞那么多的城中村改造，蓋好的樓房賣給誰？？？2017年長勺路以東就有8個棚戶區(qū)改造工程！2018年的新規(guī)劃是長勺路以西城中村老社區(qū)都要改造！！就拿早期的吳花園天晟上府為例，那一片地只用了四座樓就把原住戶安置好了 。
剩下的地都蓋成商品樓了，蓋了小20座，假如每座樓三個樓棟16層，一座樓就能住96戶、20座樓就能住1920戶 。這還只是吳花園一個小區(qū)，這樣的小區(qū)吳花園有好幾個！要是吳花園所有棚戶區(qū)都改造完加起來保守估計不下8000戶 。長勺路以東所有棚戶區(qū)都改造后加起來哪的多少戶？？能下來50000戶嗎？？這還不說長勺路以西正在規(guī)劃的和那些不是棚戶區(qū)改造工程屬于開發(fā)成自己開發(fā)的，
推薦閱讀
- 資陽修地鐵房價會漲嗎,四川資陽房價還會漲么
- 徐州八月最新房價,徐州樓市第二次被約談
- 二手房 新房價格倒掛,二手房價格高過新房
- 2017年濰坊房價走勢,2018年6月
- 啊鹽城的房價,鹽城的房價為什么這么高
- 邢臺橋東房價2017,邢臺撤縣合區(qū)后
- 全球房價最值得購買,全球經(jīng)濟(jì)低迷
- 高房價的電影,《戰(zhàn)狼2》電影的票房高
- 天津房價下跌了嗎,天津房價下跌
- 揚(yáng)州2019房價,揚(yáng)州房價現(xiàn)在是多少