新房比較關注新一中片區(qū)，均價1.6萬左右 。熙和園二期的房子基本沒有了，買的時候需要搖號 。我親戚正好趕上家里的兩套房子，資源縣和龍灣市，全賣了 。否則，如果首付不均，他們就沒有資格 。供需，來天津看看吧 。十年來，外環(huán)線70公里，基本房子連成一片 。晚上有幾盞燈 。
【天津房價下跌了嗎,天津房價下跌】天津房價下跌？真的是這樣嗎？
還是得看是哪個區(qū)域的，城市中心區(qū)基本沒有什么變化 。下跌的都是城市周邊的房子 。拿武清來說，像保利盛世天下那片的房價基本沒什么變化，還有楓丹天城那一片也是價格堅挺 。新房比較關注新一中片區(qū)，均價在一萬六左右，熙和園二期的房基本都沒有了，買的時候還需要搖號，我家親戚就是趕上了家里兩套房子紫泉郡和龍灣城掛出去就賣了而且是全款，要不然首付湊不齊就沒有資格了 。
父子倆買的前后樓，一個190的，那個好像是150左右 。中建的房子也是沒剩多少，包括香雍久和 。年前家里老房子拆遷廣廈東里，三種方案，原地要房，要錢，異地要房 。原地要房只能要到75平米，而且拖的時間長，房款扣著給租房錢 。異地要房，在新一中南面的還遷房，能給到90平米 。要錢，能給到130多萬 。之前咨詢了中介新一中這邊買個120平米的要貸款80萬40公積金 40按揭左右，貸款還完最后算下來房子得合到2.7萬一平了，不合適 。
現在天津房價降了沒有？怎么樣了？
房價的漲跌有幾個關鍵因素 。1.供需，來天津看看吧 。十年來，外環(huán)線70公里，基本房子連成一片 。晚上有幾盞燈？不到40%？空置率這么高，明顯供大于求！房價上漲的動力在哪里？沒有像98年海南房地產那樣崩盤是好事！2.經濟 。每一次房地產的發(fā)展和價格的飆升都是經濟大發(fā)展的時期 。本世紀初是20多年改革開放的積累 。2014年開始的大漲價，基本上是前期基建和外貿飛躍的結果！看看目前全國的經濟形勢，尤其是天津的經濟形勢 。不用說了！房價再漲不是逆天嗎？！3.政策，沒有任何力量像政策一樣強大！房地產泡沫越來越大，如果不慢慢戳破，后果不堪設想 。在過去的兩年里，當局顯然在制定政策來引導軟著陸 。話不多說！4.法，普通人正常的工資收入不足以支撐房價！強者才是主力！現在反腐倡廉，我們躲不了邪，不敢明目張膽的干十幾個幾百個！結論經濟發(fā)展沒有突破，房價下跌，可能是懸崖！賭青春明天會很慘！ 。
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