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五指山限購房價會跌嗎,限購會取消嗎

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上半年房價可能橫盤或微跌，下半年微漲，總體平穩 。升級版限購令出臺的背景是海南房價一路飆升 。如果不嚴格控制，不僅當地需求可能受損，投資者也會受到傷害 。如果你是海南本地人，或者長期在海南居住，房價可能會在一兩年的短時間內下跌 。如果你是外省人但不是長期在海南工作生活的人，想買房，房價幾乎不可能下跌 。最多會有一點波動然后可能會繼續上漲 。原因如下 。
海南限購升級，房價會跌嗎？
如果你是海南本省籍或長期定居海南的居民，這一兩年房價有可能會短時期內下跌，如果是外省籍又不是長期在海南工作生活的人士想買房，那房價幾乎不可能下跌，最多會有一點波動然后有可能繼續走高，原因分析如下:房地產和旅游業，是海南經濟兩大支柱產業，海南限購的真正目的，不是限制房地產行業的發展，而是不希望房地產行業在低層次無序發展，海南需要的是配合國際旅游島的戰略定位，吸引高端人群，因為現在的候鳥老人除了拉高房地產價格，對于帶動其他行業發展作用非常有限，反而占用了大量資源，造成一系列問題，因此海南需要升級房地產行業，推動這個行業走向高端化 。
本次出臺的政策是外省籍人士如采用商業貸款購房，首付必須至少達到70%，且五年之內不允許交易以及每個家庭限購一套 。實際上在此之前，各房開商針對島外人士購房，基本上全部都是要求全款一次性付清，根本不接受貸款，所以這個70%其實象征意義大于實際意義而雖然也有一部分人是出于投資目的購房，實際上更多的是出于養老目的購房，所以五年之內不允許交易只是對那些炒房的行為有抑制作用，對養老購房者幾乎沒有任何意義，每個家庭限購一套也差不多的效果，絕大多數人也不需要多買房，除非是真的在島內長期居留 。
2019年房價會下跌嗎？限購會取消嗎？
作為改善需求，2月2日買了南昌新力城114平米的高層，精裝地鐵房，折后單價1150011月開盤的均價是12000，關注這個樓盤快半年了，事實價格比預期下跌了1000—1500，有可能未來一段時間還會下跌，但誰也無法預料底價會是多少，但現在這個價肯定是低價，作為剛需，借錢湊的首付，感覺值得，雖然身上沒錢，但現在壓力反而小了，過年的底氣都更足了，感覺完成了人生的一件大事 。
2015年買第一套房，當時工資四千多，貸款23萬 月供1200，覺得壓力大，可也就短短3年，工資收入也就八千多，想想當初的那點貸款真的不覺得是什么，還買了車，也不見得窮的怎么樣，雖然是欠債沒存到錢，可想法反而更多，或許過幾年，生活可能越來越好，到時回頭看看現在月供6000的貸款也沒什么大不了的 。
所以有理想有追求就去行動，萬一實現了呢？也不要老想著資金壓力，想著劃不劃算，只要思想不滑坡，辦法總比困難多 。最后說看法房價上半年可能橫盤或微跌，下半年會微漲，總體還是穩 。個人覺得現在大家都在持幣觀望，剛需和改善看好時機就買吧，也許你現在買跟半年后買價格是一樣的，優勢是現在你可以一個人矯情的慢慢挑，半年后可能是一伙人和你搶 。
全面限購之后，海南房價會暴跌嗎？
最近關于海南省史上最嚴厲限購的新聞，引起了社會的廣泛關注 。討論的人很多，但人云亦云的多，真知灼見的少很多人沒有看到海南島這次嚴厲限購背后，商品房交易市場被摧毀的跡象，以及之后,比如會引發的對建立在商品房制度基礎上的炒房生意的毀滅性打擊 。根據海南省發布的關于進一步穩定房地產市場的通知，有一句話意義很深確保海南建設用地總量在現有基礎上不增加 。

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