首先，五六線城市的房價主要是投機資金推高的 。很多城市的房價已經超過了8.9萬元，甚至突破了萬元大關 。五線城市，工資一般2000-30，房價5-60 。買房合適嗎？四五線城市，十年后房價會怎么樣？再者，以前人們在五六線城市買房，主要是覺得大中城市房價太貴，而五六線城市房價尚可 。現在都翻了一倍多，房貸利率也在整體上調的過程中 。未來房貸利息繼續上漲，將嚴重影響五六線城市對外地購房者的吸引力 。
一些6線的縣城房價5000多一平米，未來房價會降嗎？
我所工作的地方已經由2015年的3K多漲到2017年的4K多，當時就以為再也漲不上去了，小縣城嘛，能有多大的潛力和買房需求！誰料想2018年春節過后，房價突飛猛進到6K多，直到現在才稍微緩下來到5K89 。我分析了一下原因，大概有幾個:1.雖然是6線小縣城，但離省城近，只有半個小時車程，農村的人在省城買不起房的就在縣城買了，
再說現在農村的孩子結婚，硬件條件之一就是有套房，最起碼在縣城 。所以不論從城市化也好，從現實看也罷，縣城雖小，還是有源源不斷的人口流入，這就促成了房價穩定的基礎 。2.經濟轉型雖然慢，但小縣城正在如火如荼的進行，也許縣城的GDP可能連省城的一個街道辦都不如，小縣城部門多產業集中土地廣人口多，經濟發展還是有很強的后勁待發掘，甚至好多行業如雨后春筍，展現出勃勃生機，這是房價穩定的關鍵因素，
3.省城的chaofang客在這兩輪上漲中的確扮演了可恥的唯利是圖的丑惡面目，資本的屬性使然，推波助瀾過后終于潮水褪去，風平浪靜，但已經漲上來了，ZF土地收益多了，已經買了房的不希望掉價，開發商也不希望掉價，這么多利益共同體都維系在房地產里，房價當然會穩定一段時間，至于降，小范圍小幅度可能，大范圍大范圍的幾乎沒有緣由 。
五六線縣城的房價，未來會越來越便宜嗎？
就目前的情況來看，五六線縣城的房價未來并不會越來越便宜，有可能會越來越貴，為什么呢？我們打個比方，就是說現在這個農村結婚的問題，還有多少女孩子是愿意留在農村的，可能最低也要在縣城買一套房，大量農村人口向城市靠攏，這是我國未來發展的一個趨勢，人口向城市靠攏，帶來的是什么呢？就是更多的購房需求，可能說五六線城市或者縣城的房價會趨于一個穩定的上升值，但肯定不會越來越便宜，還有一點就是中國是一個人口大國，但是中國的資源非常有限，少的資源和大的需求，造成的必然是價格的上漲，那么房子也會呈現出這一趨勢，高技能人群向大城市靠攏，普通民眾向縣城或地區靠攏，而這種靠攏的結果帶來的是購房需求增大，和房價上漲，這是一個不變的鐵律 。
還有一點就是隨著我國教育質量的提升，更多的人擁有知識技能，而能夠施展這些知識技能的地方，一般集中在城鎮，這也就造成了這一大部分人，需要在工作的地方購房，隨著購房需求的增大，價格也會越來越高，從市場經濟學中分析，便是市場越好，價格越好，所以說，只要中國經濟穩步上升，中國的房價就不會一跌萬丈，就算是五六線小縣城，也不會說到未來房價一文不值，只能說國家會盡力穩定房價，但越來越便宜的幾率非常小 。
現在五六線城市的房價會跌嗎？你怎么看？
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