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保定房?jī)r(jià)一直降,五年內(nèi)河北保定的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎

云知道房?jī)r(jià)

去北京或者保定 ， 石家莊一天也就兩三次 。怎么能讓保定的房?jī)r(jià)降下來(lái)？就算保定再不行 ， 誰(shuí)能想個(gè)辦法讓它下去？也就是說(shuō) ， 只要是從北京西到保定南的任何一個(gè)城市 ， 保定南到北京西的任何一個(gè)車(chē)站 ， 保定都停 ， 都有公交車(chē) 。離北京近的高碑店站、涿州站、普鐵站都是俗話(huà)說(shuō)的小站 ， 因?yàn)楸缺６ㄕ緳n次低 。
房?jī)r(jià)都在降 ， 保定怎么樣？
保定目前可售樓盤(pán)并不是很多 ， 所以實(shí)際降價(jià)不太明顯 ， 但漲勢(shì)已經(jīng)不存在了 ， 就17年下半年開(kāi)始降溫回落 ， 一萬(wàn)以下五證齊全的樓盤(pán)銷(xiāo)售仍然很火爆 ， 比如民生地產(chǎn)的和苑 ， 售價(jià)在9500元左右 。作為知名房產(chǎn)商K2開(kāi)發(fā)的玉蘭灣 ， 算是地段可能一般 ， 沒(méi)有在商業(yè)區(qū) ， 但是養(yǎng)生 ， 休閑最棒的一手房了 ， 毗鄰植物園和低碳公園還有綠溪谷 ， 這個(gè)樓盤(pán)的售價(jià)為16000元每平米 ， 
保定有大量存量二手房出售 ， 如果急著用房 ， 可以考慮二手房 ， 商品房要價(jià)在1-1.3萬(wàn)左右 ， 高端樓盤(pán)二手房依然很貴 。如果我來(lái)推薦的話(huà) ， 性?xún)r(jià)比最高的小區(qū)北邊 ， 東邊 ， 或者萬(wàn)博附近 ， 不建議西邊 ， 南邊可考慮裕華路附近 ， 西邊再好 ， 不要買(mǎi) ， 最少5-10年才會(huì)有商業(yè)配套 ， 這個(gè)可以參考東湖附近樓盤(pán) ， 目前還沒(méi)有商業(yè)超市和餐飲連鎖 ， 開(kāi)發(fā)大約在11年 ， 歷經(jīng)7年 ， 去大超市還要區(qū)軍校廣場(chǎng)或者市里 。
五年內(nèi)河北保定的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
我覺(jué)得其實(shí)保定也很無(wú)奈 ， 也很無(wú)辜 ， 地理位置歷史文化等因素在這擺著 ， 并且是地級(jí)市 ， 又不是縣 ， 所以交通 ， 醫(yī)療 ， 商業(yè) ， 企業(yè) ， 衣食住行 ， 吃喝玩樂(lè)等 ， 樣樣具備 ， 并逐漸完備 ， 向更好方向建設(shè)發(fā)展 ， 尤其保定站到北京西和石家莊站太方便了 ， 就說(shuō)普鐵 ， 車(chē)次太多 ， 來(lái)回基本上都是每個(gè)小時(shí)都有車(chē) ， 有的一個(gè)小時(shí)兩趟車(chē) ， 甚至更多 。票價(jià)到北京西23.5元 ， 到天津28.5元 ， 但到天津車(chē)次不多 ， 
到石家莊21.5元 。也就是說(shuō)只要從北京西到保定以南任何城市 ， 和保定以南任何車(chē)站到北京西的 ， 保定都停 ， 都有車(chē) ， 可離北京近的高碑店站 ， 涿州站普鐵站由于比保定站等級(jí)低 ， 屬于俗話(huà)說(shuō)的小站 ， 去北京或保定 ， 石家莊一天也就兩三趟 ， 你怎么讓保定房?jī)r(jià)降？保定就是再不行 ， 誰(shuí)能給想個(gè)辦法讓它降？要不讓保定撤市變縣 。所以說(shuō)都是沒(méi)辦法 ， 
漲與降都不會(huì)也不可能是保定單方面原因造成的 ， 包括了全體所有趨勢(shì) ， 與周邊因素等 ， 但不要炒的太高 ， 打腫臉充胖子是不對(duì)的 ， 實(shí)事求是 ， 穩(wěn)步發(fā)展 。當(dāng)然也不會(huì)太低 ， 因?yàn)榍懊嬲f(shuō)的 ， 哪個(gè)城市 ， 都是越來(lái)建設(shè)會(huì)越好 ， 越來(lái)越向著好的方向發(fā)展的 ， 各方面也會(huì)越來(lái)越齊全 ， 與許多其他別的原因 ， 導(dǎo)致保定市房?jī)r(jià)不會(huì)下降太多 ， 只能是根據(jù)大局與自身同周邊 ， 穩(wěn)中有升 。
保定拆遷戶(hù)這么多 ， 房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎？

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