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青島三十年后的房價,5年后青島房價會怎樣

房價云知道

城陽區的房價和青島還有很大差距 。新建青島房價未來會帶動城陽房價，所以城陽房價未來還有上漲空間 。我認為青島城陽區目前的房價下跌是暫時的 。城陽區作為一個一線城市的主城區，房價和日照不相上下，與其地位不符 。所以城陽區的房價還能漲很久 。
5年后青島房價會怎樣？
青島作為北方GDP過萬億的城市未來五年的房價應該不會下跌多少，很可能還會略微上漲，不過國家房住不炒的政策是不會動搖的，未來還會出臺房產稅的征收政策，通過買房投資來獲取巨大收益的時代已經過去了，作為居民最大的資產通過買房來對抗通貨膨脹，用來保值還是可以的 。五年后，青島的房價也許會出現一定的分化，對于核心區域的房價，比如市南區嶗山區應該維持穩中有升，有一些快速發展中的區域會出現房價的明顯上漲，比如說西海岸新區，高新區，城陽，即墨等地方，
青島過去二十年房價走勢是怎樣的？
青島這20年間，房價平均漲幅20倍，有些地方甚至30倍以上（例如東李片區），這20年我們家一直住在浮山后小區，我以這里為例給你列一下數據吧：1998年底，我們家臺東的老房子拆遷，新房分在浮山后二小區，當時感覺這個地方太偏太遠了，有的拆遷戶不愿意過來住，就轉讓賣了，最低成交價大概是900左右一平米，過了幾個月轉到了1999年初，這邊增加了幾條公交線路，轉讓價慢慢漲到了一千二三百塊錢一平，后來又建設了四六一小區，2000年時，我又在六小區買了一套，也是人家拆遷轉讓的，一千五百多一平方吧，然后隨著整個浮山新區的開發就慢慢的上漲，到2004年大概是3500左右一平，這時候湖光山色開盤了，因為是高檔小區，比六小區每平貴差不多一千塊，四千五六百一平，從04年往后，浮山后就屬于比較好的地方了，價格慢慢超過了臺東、西鎮這些地方，一直到2008年漲到了差不多8、9千一平，再往后基本就是年年漲，但幅度不算太大，到2015年漲到了一萬四左右，2016年，到了全國范圍內房價上漲最兇猛的時期，2017年底，實際成交價在二萬八左右，進入2018年，在上合會議的炒作中，迎來最后也是最兇的一漲，上合前夕，出現了二手房實際成交價三萬六的價格，湖光山色的價格出現了五萬多一平的報價，周邊幾個新建的高檔小區普遍四五萬一平，上合過后，泡沫退去，現在六小區的成交量很低，實際成交價差不多三萬多點，房價捌點己現，估計接下來是走低的趨勢 。
【青島三十年后的房價,5年后青島房價會怎樣】青島的房價會漲到十萬元一平方米嗎？如果會，需要多久？
作為一個財經工作者，我覺得青島的房價能否漲到每平米10萬元，這得要看時間，如果再過10年20年，10萬元一平米還是有可能的，一則，貨幣每年在增發，經濟也每年在增長，物價總體走勢會不斷上升，而房價也不可避免地會隨之上漲 。10年20年之后青島的房價上漲到每平米10萬元可能性很大，二則，青島本身的經濟基礎不錯，為未來人口增長和經濟發展提供了廣闊的前景 。
2017年，青島實現生產總值(GDP)11037.28億元，按可比價格計算，增長7.5%，也進入了我國萬元城市俱樂部；2018年勢頭更好，前三季度完成地區生產總值(GDP)9086億，名義增速13.8%，人均地區生產總值97800元 。這種收入水平足夠支撐青島未來房價的上漲，2017年青島市房價每平米從1月份的13940元上漲到12月末的18142元；2018年從每平米18142元上漲到11月份的19869元，未來還將有較大上漲空間 。
青島城陽區房價2020年還會降嗎？剛看的1萬左右，入手合適嗎？
謝謝邀請！我是城陽人，2019年下半年以來，青島的房子都在往下走，其中黃島的城陽和膠州成為降價重災區，整體降價超過20% 。前幾天有個粉絲朋友跟我抱怨 。18年她花200萬在城陽正陽路買了一套房，現在跌了40多萬，還在跌，欲哭無淚！我跟她說18年是巔峰，你只是在高點買的 ?，F在降價，最受傷的當然是在高點買的人 。

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