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青島房價(jià)哪個區(qū)高,青島買房哪個區(qū)比較好

云知道區(qū)高

筆者認(rèn)為，總體來看，青島的房價(jià)與國內(nèi)同量級城市相比，中規(guī)中矩，甚至略低 。對于西海岸如何購買的具體操作和選擇，可以考察青島主城區(qū)的城市發(fā)展路徑 。我們之前做了一個分析，因?yàn)槲骱０缎聟^(qū)要再造一個青島，城市規(guī)劃發(fā)展路徑與主城區(qū)相似度超過85% 。我們之前也做過主題講座，叫《鏡像青島》 。
在青島哪個城區(qū)買房子比較好？
要說在青島哪個區(qū)買房合適，關(guān)鍵還是要看你準(zhǔn)備了多少money，只要“錢不是問題”或“問題不是錢”的話，自然還是選擇市南或嶗山 。但是，恐怕大多數(shù)人還是一般或中等水平的樣子，所以，筆者只從一般工薪階層的視角談一下看法，目前，市南、嶗山均價(jià)大概4~5萬/平的水平；李滄、市北均價(jià)約2.3萬/平，如果狠下功夫，估計(jì)2萬的也可淘到；西海岸、城陽約2萬/平；即墨、膠州萬元以上 。
筆者覺得，作為“工薪 剛需”族，如果個人和家庭還有點(diǎn)兒基礎(chǔ)的話，盡量創(chuàng)造條件，在李滄、城陽或西海岸選擇上車，可能是個明智的選擇；實(shí)在不行，在膠州、即墨規(guī)劃的地鐵旁占座，也應(yīng)該不會有太大風(fēng)險(xiǎn)，筆者認(rèn)為，總體說來，青島與國內(nèi)同量級的城市相比，房價(jià)還算中規(guī)中矩，甚至略有偏低 。當(dāng)然，青島工資水平相對不高，也是不爭的事實(shí)，
青島買房哪個區(qū)比較好，黃島有沒有性價(jià)比比較高的樓盤？
青島作為我們的主場，我來回答一下這個問題，希望對你有所幫助 。一、首先你要區(qū)分一下你買房的目的是什么，自住還是投資；對于自住，選擇的標(biāo)準(zhǔn)就是房子現(xiàn)在周邊配套成熟、交通方便通勤，教育資源優(yōu)質(zhì)的區(qū)域，所以您是自住，現(xiàn)階段青島主城區(qū)無疑更占優(yōu)勢，也就是市南市北嶗山李滄，單價(jià)在2-10萬每平不等，這個就需要根據(jù)你的預(yù)算選擇，
對于投資，選擇的標(biāo)準(zhǔn)就是房子要有升值潛力，所以投資買房必須要求區(qū)域和房子有潛力，現(xiàn)階段價(jià)格比較低的近郊輔城區(qū)無疑更有潛力，畢竟房子從1萬漲到2萬，要比2萬漲到4萬更容易 。對應(yīng)的區(qū)域就是城陽區(qū)、高新區(qū)及西海岸的黃島及膠南部分地區(qū)（西海岸新區(qū)太大，大部分區(qū)域不適合投資）二、黃島買房如何選到合適的樓盤以上理清了你買房的目的，我們再來說說黃島如何選到合適的樓盤，我們要明確一下2014年黃島和膠南合并成為國際級新區(qū)西海岸新區(qū)，我的理解你應(yīng)該說的是西海岸新區(qū)的房子，
首先明確一下我們的觀點(diǎn)，西海岸很大，2096平方公里，城區(qū)規(guī)劃建成面積約等于市南市北嶗山李滄加上城陽，因此之前的說法是西海岸要再造一個青島，因此西海岸我們不能僅僅把它當(dāng)作一個區(qū)去分析，我們也堅(jiān)持西海岸新區(qū)80%以上的房子是不值得投資的（自住的話根據(jù)情況自由選擇） 。其次，在這里我們就不具體推薦具體樓盤，避免打廣告的嫌疑，我們只說一下西海岸買房的邏輯，西海岸擁有媲美青島主城的山海資源，最美沙灘金沙灘、小珠山大珠山，靈山島，海岸曲折風(fēng)景秀美，
【青島房價(jià)哪個區(qū)高,青島買房哪個區(qū)比較好】前面說了，因?yàn)槲骱０缎聟^(qū)很大，所以你首先要選擇一些稀缺資源，比如海景房，如果在里面，就選擇學(xué)區(qū)房，其他的不建議短期入住 。對于西海岸如何購買的具體操作和選擇，可以考察青島主城區(qū)的城市發(fā)展路徑 。我們之前做了一個分析，因?yàn)槲骱０缎聟^(qū)要再造一個青島，城市規(guī)劃發(fā)展路徑與主城區(qū)相似度超過85% 。我們之前也做過主題演講，叫《鏡像青島》 。

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