學區(qū)房的出現(xiàn)是教育部復制香港模式的結果 。名義上是減負，實際上是利用父母的經(jīng)濟實力來阻斷階層的流動性 。大約20年前，家境不好的學生可以努力學習進入重點學校 ?，F(xiàn)在重點學校和教育資源基本都被資本壟斷了 。如果還是按照現(xiàn)在的模式買學區(qū)房，還是有必要的 。最近看了一下周末看房的行情，覺得是時候入手房地產(chǎn)了 。上周，我去看了新塘、和盛和香江的三個樓盤 。云頂，我個人分享一下我的經(jīng)歷吧 。首先，和盛看了一些小三房，并計算了價格 。從整體價格套餐來看，對于一個資金不足的人來說，可以考慮優(yōu)先考慮 。畢竟可以依靠香江的商業(yè)配套 。鳳凰的套餐性價比還是挺高的 。再加上自己的育才學校加了很多籌碼然后香江人才，這就是翡翠綠洲龐大的體系和包裹 。香江才子從一開始就高調(diào)亮相 。從學校、商業(yè)、復式利用率等方面 。都比較齊全，不失一個好的選擇 。如果想要復式伴侶，可以考慮最后一個云頂 。一開始，我以為這棟樓是新的 。誰知道它也屬于鳳凰？鳳凰就不用多說了 。國內(nèi)最大的一個別墅，幾十萬起步，現(xiàn)在漲了十倍 。這么多年來它什么都有，從學校，商業(yè)，交通 。其他都不錯，哈哈哈，現(xiàn)在交通沒那么方便的地方，買菜也不方便 。不過聽說對面還有個商業(yè)場所，肉菜市場，樓巴點聽起來不錯 。如果是改良型，換代云頂還不錯 。如果是財務問題，那就是合資 。這是我個人的看法 。我歡迎老鐵的建議 。
房價走勢的主要原因是城市價值提升，房價上漲 。當然，隨著年輕一代，觀念也在逐漸改變，其他省份也在變得一樣 。所以很多人說江西房價還會繼續(xù)漲 。個人認為可能是畸形的，不可持續(xù)的，人口少，GDP比別人低 。年輕人家庭觀念淡化，消費意識增強 。雖然江西這幾年發(fā)展很快，高鐵越來越方便，但是其他中部省份也是如此 。城市化的進一步發(fā)展，只會讓房價更加回歸正常 。
學區(qū)房逆勢上漲，二手房回暖，廣州東樓市現(xiàn)狀如何？
周末看房的那些事兒最近看了一下市場，覺得是入手房地產(chǎn)的時機，然后上周我跑去看了新塘的三個樓盤，合生，香江，云頂，下面就我個人而言分享一下心得首先是合生看了一些小三房，算了價格，從整體價格配套來說，是一個手頭上資金不太充足的人來說可以重點考慮，畢竟可以依靠香江的商業(yè)配套，鳳凰城的配套還是性價比蠻高的，加上自己的育才學校增添不少籌碼然后香江天賦，就著翡翠綠洲龐大的體系，配套，香江天賦從一開始就高調(diào)亮相，從學校，商業(yè)，復式使用率等等都比較齊全，也不失一個好選擇，如果想要復式的伙伴可以考慮一下最后云頂，這個樓盤一開始我還以為是新的，誰知道也是屬于鳳凰城的，鳳凰城不用多講了，全中國最大的別墅盤之一，當初剛開始幾十萬一套別墅，現(xiàn)在翻了10倍，那這么多年該有的都有了，從學校，商業(yè)，交通那些應有盡有，除了價格，其他都是好的，哈哈哈，那里就是現(xiàn)在交通沒有那么方便，買菜那些還不太方便，但是聽說對面也是一個商業(yè)體，肉菜市場，樓巴點聽起來還不錯，如果是改善型，置換型云頂還不錯，如果資金問題那就合生，以上就是我個人觀點啦，歡迎老鐵指教！ 。
學區(qū)房的房價比別的地方高，賣房者也借此加價，你認為合理嗎，有必要買所謂的學區(qū)房嗎？
很多人可能會好奇，為什么江西人，尤其是贛南人的家鄉(xiāng)意識這么強？因為大部分都是客家人，客家人有非常強烈的家庭觀念，可以說他們很多人已經(jīng)決定了回歸本源，而其他中部省份的這種觀念可能要弱一些 。我覺得這些是主要原因，所以很多人也很好奇 。很明顯，江西GDP低(這是事實)，但是江西人的住房條件更好(這也是事實) 。這些原因可能都造就了這樣的高房價現(xiàn)象 。
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