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首先要知道，14年上海房價比16年翻了一倍多。從17年開始，上海房價一直在跌。以前一般規(guī)律是平均工資和平均房價在拉平6個月后會開始上漲 ?，F(xiàn)在工資低于房價的時候，要么工資漲，要么房價跌，所以總體會比較穩(wěn)定。疫情本身對上?，F(xiàn)在的房價影響不大，沒有疫情房價不會漲。
上海金山房價會大規(guī)模下跌嗎？

金山區(qū)是上海市房價最穩(wěn)定的區(qū)，多年來基本上沒有出現(xiàn)過大起大落。主要原因一是金山以化工為主，雖然是高技術(shù)企業(yè)，但沒那么高大上，人們第一反應(yīng)認(rèn)為污染重，環(huán)境不好。其實(shí)這是對于金山極大的誤解，下面會談到真實(shí)的金山。最主要的一個原因，是金山交通很差，從上海去金山得坐火車，好象去外省市一樣。若想富先修路，這是世人皆認(rèn)的真理。
金山區(qū)交通不便，醫(yī)療教育自然嚴(yán)重滯后，優(yōu)秀人才不愿意去，感覺被發(fā)配邊疆。原來金山區(qū)是劃入了新城建設(shè)，但政府綜合評估后，計(jì)劃作第二批新城建設(shè)，所以暫時不會有太大的起色。金山的房價當(dāng)然仍然四平八穩(wěn)，不會出現(xiàn)大波動，這一占絕對肯定。但不容忽視的是，很多眼光長遠(yuǎn)的人盯上了金山，開始投資性置業(yè)，房價也開始慢慢上升，只是幅度不大。
受疫情影響，上海房價會下跌嗎？

首先要知道上海14年自16年房價上漲一倍以上，自17年以來，上海房價已經(jīng)是在下跌。其次北上廣深這種地方不要看數(shù)據(jù)，問問身邊人最靠譜，一套20幾萬的豪宅開盤分分鐘拉高平均房價，烘托出漲價的氛圍。老百姓也是，要么買漲不買跌，要么自己住著老破小看邊上豪宅賣10幾萬自己也打個7折掛著賣 ?？纯瓷虾Ｓ卸嗌賱舆w房，這些沒成本的房子就是房價的穩(wěn)定器，罵娘也沒有用，人家還能吃著低保，高價掛著房子，悠哉悠哉跟你抗。
【上海房價會跌嗎知乎,上海金山房價會大規(guī)模下跌嗎】所以疫情本身對上?，F(xiàn)在的房價影響不大，沒有疫情房價不會漲。以前一般規(guī)律是平均工資和平均房價在拉平6個月后會開始上漲。現(xiàn)在工資低于房價的時候，要么工資漲，要么房價跌，所以總體會比較穩(wěn)定 ?，F(xiàn)在國家提供住房，不投機(jī)的話，2-4月的平均工資很可能是合理的。你可以根據(jù)計(jì)劃生育的基本國策來理解。最后一句話，投資可以獲得財富，但不能創(chuàng)造價值。過度追求投資回報，想靠房子或者股票來獲得生活的快樂本身就是放棄金錢，追逐終點(diǎn) 。你最終會迷失在泡沫中，脫離現(xiàn)實(shí)，通過勞動創(chuàng)造價值，提高工作收入才是正確的解決方法。