至于淄博房價上漲的空間還是全國房價普遍下跌的預期，呵呵，淄博你想太多了 。近年來，淄博新區房價暴漲，房源供不應求，購房者眾多 。雖然政府有限價，但我個人感覺不會低于一萬元 。我個人覺得淄博的房價這幾年應該會小幅上漲 。淄博西部的平均房價已經普遍超過了一萬每平米 。我是土生土長的張店人 。要說淄博的房價，其實指的是張店和臨淄的房價 。
淄博現在出臺的房價限價令對房價有什么影響？
第一，淄博出臺現價政策是基于目前對高房價的一種打壓，意在控制房價，不是讓他跌，而是漲得慢些，也是防范危機的一種手段 。第二，限價政策也是對開發商的一種利潤剝奪，比如本來可以賣10000，現在限價8000，無形中就擠掉開發商很多利潤，最后的結果就是開發商不拿地，不開發，最后倒閉，否則就要壓低開發過程中的各項成本，再如果就是致使很多小開發商倒閉，市場低迷，限價政策再次放開的往返循環過程，
淄博樓市213新政（限價限售）已過去一個多月，現在房價如何？
淄博的房價限購之后，也就是買了新房過后取得房產證三年后才能交易 。現在的價格基本集中在1萬左右，@幸好已經離開淄博了，淄博已經變味了，讓人不再留戀，淄博的土豪們你們勝了，然而你們并不能給淄博的老百姓帶來任何優越感，而是不停的在給這個滿是創傷蹣跚前行的城市傷口撒鹽 。淄博，我的家，但已不再令人向往！@“按照淄博的GDP和人均收入來說，現在的房價是可以支撐的，不算很高，
淄博現在大街上的汽車檔次要比濟南和青島還好，說明還是有錢人多，畢竟淄博市一個重化工業城市，雖然看上去工資很低，但這有一個長期積累的過程，而不是像其他的農業城市一樣 。”上述住建局相關負責人說，站著說話不腰疼 。@淄博平均工資全國倒數房價卻過萬，要錢沒有就會抬扛，@這意思是把大家手里的錢都收到自己口袋里麼@一萬五一平還不算高，淄博住建局的人這是吃了房企多少好處為他們說話呀！淄博比濟南青島人有錢的多，臥槽！臥槽！無語了！@前幾天恒大正承開盤，幾乎全是全款，淄博人真看不懂淄博樓市 。
山東淄博的房價還漲嗎？
說一下個人觀點，舉幾個例子，不喜勿噴！我是土生土長的張店人，要說淄博房價，其實就是指的張店和臨淄的房價，1、我是九幾年淄博五中畢業的（不說自己是三十幾級了），大學畢業就業到鐵路 。當時我們那級8個班，每班近60人，現在還在淄博生活的也就一百多人，當時做為全市最好的學校，好一點的人才都去國外或一二線城市了，
說淄博人口沒怎么流失的，看看身邊，東北過來的，安徽（以干裝修和加工為主），南方（以茶葉和小商品小手工修表等為主）周邊外市鄒平博興為主（有錢人，遷入稍大城市，現在也一般由于前幾年民間借貸破產返回原籍或更富了遷往青島濟南） 。上述大多人以租住為主，而房主本地人大多改善居住環境遷往市西邊了，所以看著淄博住房空置率不高 。
2、做為一名鐵路職工，大家看一下從鐵一到鐵六村還有王舍等鐵路宿舍，大多都是租出去了，去周邊小房產中介看一下，基本鐵路上的房子都在掛著賣，鐵一到鐵三改造南廣場知道為什么基本沒有釘子戶嗎？除了老人，基本上在外面都有一套甚至幾套房子 。還有我身邊的同事包括我，前幾年基本都在青島濟南集資建房了，戶口很多人都遷到青島濟南了，只是老人還在淄博所以還在淄博居住，
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