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房價降價維權,房價還會漲嗎

云知道還會漲

一旦房價下跌，購房者就會退房維權 。我不知道這些買家有哪些權利 。如果沒有開發商簽署補差價的條款，購房者會在房價下跌后要求對方維權 。他們最后會有什么權利？最近因為部分城市房價下跌，特別是后期比前期低，比如二期房價比一期低，所以價格下跌，一期業主到二期售樓處高舉橫幅砸售樓處，要求退房補差價 。
房子一降價，購房者就退房維權，對此你怎么看？房價還會漲嗎？

房價降價維權,房價還會漲嗎


開發商愿意降低過高的房價，這是利國利民的好事，是依據目前市場狀況及公司運營狀況做出的理性行為，是民心所向大勢所趨 。然而最近一段時間，因為一些城市房價出現下跌，特別是那種后期比前期房價低比如二期比一期房價低，于是出現了價格下跌而一期業主到二期售樓處高舉橫幅砸售樓處，要求退房補差價 。房價一旦出現下跌，購房者就退房維權，不知道這些購房者維的哪門子權？有購房者說要開發商一起承擔跌價損失，或者扛住不降價，這純粹就是房鬧行為！房屋價格的下跌屬于市場風險，作為市場交易的主體，風險自負，購房者應該有契約精神 。
否則這么多年房價上漲，開發商是不是可以向業主要求增值分成？過去一二十年房價持續上漲，有的樓盤一次提價就可以達到20%，三個月甚至可以翻番，也沒有聽說哪個業主將溢價部分還給開發商 。如果購房者在購買房屋之前，在與開發商簽訂的購房協議中，有房價下跌補足差價的條款，則開發商有責任在房價下跌之后給購房者補足差價 。
本文討論的前提是購房者沒有與開發商簽訂類似條款協議 。根據市場經濟契約精神，開發商沒有補房價差價的義務 。如果沒有簽訂開發商補足差價的條款，購房者在房價出現下跌之后要求對方維權，到底維的什么權呢？房屋買賣是市場交易，并非強買強賣，房屋價格也不可能只升不降 。房企肯降價銷售本是利國利民的好事情，但是卻可能惹得老業主不高興，很多業主采取聚眾售樓處等方式來維權，然而這種行為在很大程度上被看做是業主在耍賴 。
這種業主維權的行為是不理智的 。商品住宅本來就是一種商品，既然是商品，價格就會隨行就市有高有低，這本來是一種很正常的現象 。畢竟現在是市場經濟，而不是計劃經濟 。購房者在簽訂購房合同時，雙方之間的權利義務關系僅限于開發商保質保量售出房產，業主以定價支付，未來的價格波動風險并不在合同約定范圍之內，未來房價波動的風險應該由業主來來承擔 。
有的人覺得房子降價了就要維權，這種行為怎么評價？
房價降價維權,房價還會漲嗎


【房價降價維權,房價還會漲嗎】這說明中國那些炒房團是徹頭徹尾的無賴，主要是中國人素質太差太低！同時也說明對金錢的執念越來越嚴重 。這些炒房團充其量都是唯利是圖的小人！幾個月前，這些人在公開場合寫道，炒房是正當的！還有半夜排隊買房 。結果，房子跌價了就去維權 。我說，你怎么翻過來又轉過去？請問那些現在在美國的中國炒房團，最近被美國政府控制沒收了所有閑置的房子，但是那些人哪個敢站出來胡說八道 。所以在我看來，你不要以為中國開發商好欺負，你對房子漲價幸災樂禍 。房子倒了，你講那個，就像熱鍋里的螞蟻，上躥下跳，掛小旗，寫大字報，為社會做 。

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