短期房?jī)r(jià)看金融，中期看供給，長(zhǎng)期看人口 。燕郊3.5萬左右，大廠潮白新城3.5萬左右，香河2.5萬左右 。如果五年后這個(gè)價(jià)格是真的，我不是隨便的意思 。一個(gè)區(qū)域的形態(tài)取決于國(guó)家政策、區(qū)域規(guī)劃和配套的城市功能等 。國(guó)家將建設(shè)世界級(jí)城市的外圍 。你要相信一件事，就是國(guó)家越來越好，城市建設(shè)越來越好 。不要消極，也不要做自己做不到的事 。尤其是期待崩盤的，房?jī)r(jià)暴跌的，所以期待國(guó)家發(fā)展不好的 。你很自私，所以我買不起房子 。充其量就是房?jī)r(jià)太貴，工資低等等 。往壞里說，你懶惰，沒有靈感，不努力 。跟人家買得起，你買不起是一個(gè)道理 。更糟糕的是，人家在苦苦掙扎，你在各種掙扎中抱怨 。
張家口的房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
房?jī)r(jià)短期看金融中期看供給長(zhǎng)期看人口 。張家口棚改已經(jīng)停了，短期內(nèi)沒有大量貨幣涌入，中期看供給，這三年棚改拆出來的土地未來三年都會(huì)集中入市，張家口三年棚改拆了12.5萬戶，這是計(jì)劃的，還不包括開發(fā)商覺得有前途自己拆的 。按以往經(jīng)驗(yàn)，拆的舊房蓋成樓，新舊比大約是1比5，也就意味著至少有60萬套樓會(huì)入市，一套住三個(gè)人，夠住180萬人 。
張家口總?cè)丝?12萬，長(zhǎng)期看人口，這幾天中國(guó)人口斷崖式下跌的新聞已經(jīng)霸屏了，鮮為人知的是這是中國(guó)的第二次斷崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口從2500萬每年跌到1300萬 。這次的斷崖式下跌不過是上一輪斷崖式下跌又到了生育周期而自然產(chǎn)生的現(xiàn)象而已，人口減少，張家口又是人口凈流出地 。2017年戶籍人口凈流出4萬人，
七八線小縣城的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？
七八線小縣城房?jī)r(jià)會(huì)降么？若是內(nèi)地小縣城答案肯定的，一個(gè)小縣城房?jī)r(jià)動(dòng)不動(dòng)就七千八千甚至上萬，那來的底蘊(yùn)，首先你的交通，就業(yè)潛力，人口等各種資源就決定了你的前景，經(jīng)過解放后到現(xiàn)在幾十年的發(fā)展，目前你就還是七八線的小縣城，注定該縣城(市)沒有多大的發(fā)展，首先你管轄區(qū)域人口過少，百萬級(jí)以上的人口大市另說，不論你的縣城(市)建成區(qū)域在大那也是不行，說穿了那就是沒有人口的鬼城，人們?yōu)楹未蠖嫉窖睾Ｅc大城市買房，那就是好就業(yè)，創(chuàng)業(yè)，機(jī)會(huì)多等等要好太多，有這高的房?jī)r(jià)要么大城買房否則不買，大城市的房子肯定保值保障性要強(qiáng)于七八線的小縣城，若是沿海小縣城你沒較好較多的就業(yè)機(jī)會(huì)，沒好的政策同樣吸引不了外來人口，高房?jī)r(jià)同樣難以維持，當(dāng)然那該小縣城是交通節(jié)點(diǎn)，工農(nóng)業(yè)強(qiáng)縣，是有名的旅游區(qū)，占盡了天時(shí)地利，有好政策能吸引外來人口，那房?jī)r(jià)漲是有望的，現(xiàn)實(shí)這樣的小縣城能有幾個(gè)，那里有？，有這好條件的小縣城早就成為中等強(qiáng)市了，綜上所述七八線的小縣城由于人口的原因房?jī)r(jià)是難以維持，不降就是不錯(cuò)的，上漲更是乏力，但是若地皮，人工，建筑材料等等上漲又是一碼事 。
你覺得三年后香河房?jī)r(jià)能到3.5萬嗎？
【北三縣房?jī)r(jià)可能暴跌嗎,七八線小縣城的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎】燕郊3.5萬左右，大廠潮白新城3.5萬左右，香河2.5萬左右 。如果五年后這個(gè)價(jià)格是真的，我不是隨便的意思 。一個(gè)區(qū)域的形態(tài)取決于國(guó)家政策、區(qū)域規(guī)劃和配套的城市功能等 。國(guó)家將建設(shè)世界級(jí)城市的外圍 。你要相信一件事，就是國(guó)家越來越好，城市建設(shè)越來越好 。不要消極，也不要做自己做不到的事 。尤其是期待崩盤的，房?jī)r(jià)暴跌的，所以期待國(guó)家發(fā)展不好的 。你很自私 。我說，買不起房，好的就是房?jī)r(jià)太高，工資低等等 。如果沒有，就是懶，沒有靈感，不努力 。這和人們買得起是一個(gè)道理 。你買不起 。有什么區(qū)別，是人在努力奮斗，而你在各種奮斗中努力 。,
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