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房價(jià)上漲是全國趨勢，襄陽房價(jià)上漲也受到全國大中城市房價(jià)上漲的影響。這也和襄陽房價(jià)上漲有很大關(guān)系。哪些縣級城市房價(jià)上漲的可能性最大？棗陽房價(jià)上漲的可能性最大，宜城次之。目前襄陽已出臺多項(xiàng)政策，旨在抑制房價(jià)上漲。棗陽是襄陽人口最多的縣級市，住房需求最大，城市輻射范圍廣。我預(yù)測棗陽房價(jià)漲的最快。
襄陽房價(jià)上漲，會不會帶動周邊縣級市房價(jià)跟漲？

作為襄陽本地資訊達(dá)人，這個(gè)問題我可以來分析分析。襄陽目前房價(jià)情況目前襄陽市區(qū)房價(jià)（新房和二手房）均價(jià)在8000元以上，不少樓盤價(jià)格早已破萬，很多之前看不起的樓盤目前價(jià)格都漲到7000元以上，確實(shí)對襄陽人影響不小，至于周邊的縣級市房價(jià)自然會受影響，襄陽目前出臺多項(xiàng)政策，目的就是遏制房價(jià)上漲。比如租售同權(quán)、樓盤必須允許使用公積金、大規(guī)模建設(shè)公租房等，
襄陽房價(jià)對周邊縣級市會造成影響目前襄陽的縣級市有宜城市、棗陽市和老河口市。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，這三縣級市均是襄陽市域副中心城市，樓盤的價(jià)格現(xiàn)在已達(dá)到4000元左右，比前幾年呈現(xiàn)翻番趨勢，目前這個(gè)房價(jià)水平也遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于當(dāng)?shù)厝说氖杖耄@和襄陽市房價(jià)的上漲也有很大關(guān)系。房價(jià)上漲是全國性的趨勢，襄陽房價(jià)上漲也是受到全國大中城市房價(jià)上漲的影響，
同理襄陽縣級市的房價(jià)當(dāng)然會受到襄陽城市發(fā)展影響。哪些縣級市房價(jià)上漲可能性較大棗陽市房價(jià)上漲可能性最大，其次是宜城，棗陽是襄陽市人口最多的縣級市，房屋剛需量最大，城市輻射范圍較廣，我預(yù)測棗陽房價(jià)上漲最快。其次是宜城市，襄宜南城市一體化發(fā)展，使宜城里襄陽的距離越來越近，不論是從樊城到襄城再到宜城的207國道，還是馬上改擴(kuò)建的東津到宜城的省道，都大大加速了宜城和襄陽城市一體化進(jìn)程，所以宜城房價(jià)上漲可能會較快，
最近濟(jì)南，青島房價(jià)降的厲害，為什么周邊的地級市房價(jià)還一直上漲？
【地區(qū)市房價(jià)上漲,襄陽房價(jià)上漲】

首先，濟(jì)青周邊房價(jià)沒有一直上漲，多數(shù)也都出現(xiàn)了一定波動，僅有個(gè)別的在微漲。這種情況不足為奇，把視野放大到全國你就不會覺得奇怪了，2017年這波行情啟動之前，是一線最先漲的，新一線其次，然后才是二三線。之后最先上漲的一線和新一線開始回調(diào)，二三線震蕩，四五線還在緩慢上行，現(xiàn)在二三線也開始回落，于是四線五線也開始波動，只有個(gè)別特殊早期漲幅小或者近期有什么利好刺激的城市還在緩慢上行。
所以這個(gè)是一個(gè)風(fēng)水輪流轉(zhuǎn)的格局，先漲就先跌，后漲的晚點(diǎn)跌，漲最少的最后跌或者不跌，深圳是這波行情最早開始最早結(jié)束的，整個(gè)沖高回落的過程已經(jīng)完整，所以現(xiàn)在成交量已經(jīng)恢復(fù)正常，人氣重新聚集了。千萬別認(rèn)為大城市下跌，小城市在漲，說明熱點(diǎn)在向中小城市轉(zhuǎn)移，這是錯(cuò)誤的概念，這僅僅是“反應(yīng)期鈍化”的過程，到濟(jì)青行情趨穩(wěn)之后，才是中小城市沖高回落的密集期。
另外所謂降得厲害，只不過是因?yàn)閱蝺r(jià)基數(shù)大，比如大城市均價(jià)兩三萬，一套90平的房子降20%就蒸發(fā)20多萬，而中小城市均價(jià)不到1萬，現(xiàn)在跌個(gè)10%才幾萬塊，當(dāng)然不覺得跌的猛。但即使?jié)锨鄭u，比起當(dāng)初的翻倍的漲幅，跌20%也不過才回吐過去兩年漲幅的三分之一，市區(qū)均價(jià)1.3萬漲到2.6萬，現(xiàn)在跌到2.1萬，這個(gè)比例的走勢對于修復(fù)期再正常不過。