青海人口剛剛超過500萬 。如果和國內(nèi)其他省會城市相比，西寧的房價還是低的，但是和西寧本地人的收入相比，肯定是高的 。西寧人口少，經(jīng)濟不發(fā)達，房價相對青海整體經(jīng)濟偏高 。根據(jù)我當(dāng)?shù)嘏笥训慕榻B，毫不避諱的說西寧的中介公司扮演了炒房團的角色 。另外一個開發(fā)商和一些大的中介公司有千絲萬縷的聯(lián)系 。一個負責(zé)建，一個負責(zé)賣，房價無形中就漲了 。無論如何，買房的水很深，需要謹慎 。
西寧房價兩年內(nèi)最高會突破3萬嗎？
你們真的想多了，我從一個做生意人的外地人角度來說說這個問題，前些年西寧的生意還算好做，外地人都賺了點錢加之西寧的房價又不高，所以有大部分人在西寧買房安家，但是戶口都沒轉(zhuǎn)過來，今年開始明顯覺得生意沒有前幾年好做了，看西寧的發(fā)展趨勢肯定是一年不如一年，外地人生意不好做了就會轉(zhuǎn)去別的省份或者回老家去了，到時候就會賣掉西寧的房子，外地人在西寧買房可不是一個小數(shù)字，是一個很龐大的數(shù)字，到時候別說漲到三萬一個平方了，能保持現(xiàn)在的這個價位就不錯了，這是我的觀點，不知道對不對 。
西寧市最高房價何時能突破3萬？
【西寧哪兒的房價最高,為什么西寧房價還這么高】這真是個開腦洞的問題西寧市是我國青海省省會，隨著這幾年國家西部大開發(fā)戰(zhàn)略逐步深化，經(jīng)濟發(fā)展也已走上了快車道，2019年GDP增速超過9%，高于全國平均水平6.1%，踏上了良性發(fā)展的軌道，題主所提的問題，我們只能用比較法來大致回答，我查了一下，目前全國城市只有廣東省廣州市房屋均價是3萬左右，兩個城市均為省會城市，級別相當(dāng)，那就拿廣州對比一下，看看出現(xiàn)什么情況 。
房價的增長是跟經(jīng)濟增長掛鉤的，只有經(jīng)濟健康穩(wěn)定的增長，居民收入才能不斷增加，房價也才能逐步攀升，閑話少說，上數(shù)據(jù) 。廣州市面積7400平方公里，人口1500萬，2019年人均GDP20萬元人民幣，增速6.8%，城市房屋均價3.07萬元，西寧市面積7600平方公里，人口234萬，2019年人均GDP5.5萬元人民幣，增速9.2%，城市房屋均價0.95萬元 。
西寧人口就這么點，為什么房價如此之高？
西寧好歹是一個省會城市，是一個擁有悠久歷史的高原古城，是中國黃河流域文化組成部分，它在西北地區(qū)，GDP算是比較高的了 。但是西寧市的常住人口只有250萬左右，可以說非常凄慘，非常冷清了，因此它的高房價也是存在泡沫的，西寧房屋剛需不是主流，二手房嚴重過剩，百姓們更多的是改善性需求 。十多年前，當(dāng)城西區(qū)商品房均價每平方米為3000元左右時，城東區(qū)則為2000元上下，尤其是西寧市國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，價格更低，
如今，城西區(qū)很多樓盤售價每平方米開始陸續(xù)破萬，特別是海湖新區(qū)一線，商品房價格持續(xù)攀升，相較于當(dāng)?shù)氐娜司杖雭碚f，恐怕只有有錢人才買得起 。據(jù)我當(dāng)?shù)氐呐笥呀榻B，毫不避諱的說西寧的中介公司扮演著炒房團的角色，再一個開發(fā)商和有些大的中介公司之間有著千絲萬縷的聯(lián)系，一個負責(zé)蓋一個負責(zé)賣，無形之中房價就起來了，不管怎么說買房水很深，需謹慎，
青海一共才五百多萬人口，為什么西寧房價還這么高？
青海一共才五百多萬人口，西寧的房價如果與國內(nèi)其他的省會城市相比還算是低的，但與西寧當(dāng)?shù)厝耸杖胂啾瓤隙ㄊ歉叩?，青海人口少，?jīng)濟不發(fā)達，與青海整體經(jīng)濟相比，西寧的房價是偏高的 。為什么西寧房價還這么高？筆者認為，是人為的炒作，房地產(chǎn)商和地產(chǎn)中介炒高房價，地產(chǎn)商和地產(chǎn)中介習(xí)慣了炒房獲得暴利，過去我國的所有城市的房價上漲，主要原因是地產(chǎn)商與房地產(chǎn)中介聯(lián)手炒房，吸引炒房者參與，然后炒高房價，好賣房子，于是我國的房子變成了金融產(chǎn)品，我國的房產(chǎn)金融化了，通過炒房，不斷地抬高房價，讓人們追漲，造成了炒房能賺錢，房產(chǎn)能保值和增值這樣的聲勢，于是參與投資炒房的人就多了起來，
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