從以上數(shù)據(jù)可以看出，中國與發(fā)達(dá)國家還有一些差距，這意味著中國的房地產(chǎn)市場仍有機(jī)會，價格上漲仍將繼續(xù)，但速度可能會放緩 。雖然未來房價會漲，但你所在城市的房價不一定會漲，也可能會跌 。中國將逐步進(jìn)入城市化的第二階段 。這個階段的特點(diǎn)是人口從小城市向大城市遷移，會導(dǎo)致小城市(三四五線城市和縣城)的房子供過于求，核心大城市的房子供不應(yīng)求 。這樣一來，大城市的房價會繼續(xù)上漲，小城市的房價可能會不漲反跌 。
你們覺得中國房價還會在漲嗎？中國目前城市化率達(dá)到了多少？
這個問題先回答第二個，中國目前城市化率是多少？國家統(tǒng)計局2018年數(shù)據(jù)顯示，2017年末中國城鎮(zhèn)常住人口81347萬人，比上年末增加2049萬人；城鎮(zhèn)人口占總?cè)丝诒戎兀ǔ擎?zhèn)化率）為58.52％，比上年末提高1.17個百分點(diǎn) 。中國常住人口城鎮(zhèn)化率距離發(fā)達(dá)國家80％的平均水平還有很大差距，也意味著巨大的城鎮(zhèn)化潛力，將為經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)釋放動能，
【名人談中國房價,中國目前城市化率達(dá)到了多少】從以上數(shù)據(jù)可以看出，中國與發(fā)達(dá)國家還有一些差距，這意味著中國的房地產(chǎn)市場仍有機(jī)會，價格上漲仍將繼續(xù)，但速度可能會放緩 。但是，以上并不是問題的關(guān)鍵點(diǎn) 。田檀想說的是:雖然未來房價會漲，但你所在城市的房價不一定會漲，也可能會跌 。目前，中國將逐步進(jìn)入城市化的第二階段，其特征是人口從小城市向大城市遷移，這將導(dǎo)致小城市(3456線的城市和縣城)的房子供過于求，核心大城市的房子供不應(yīng)求 。這樣一來，大城市的房價會繼續(xù)上漲，小城市的房價也會繼續(xù)上漲 。
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