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2016房價(jià)四小虎,中山的房價(jià)你認(rèn)為多少能接受

云知道四小

自2017年3月限購以來，中山樓市銷量明顯下滑，但中山房價(jià)仍在穩(wěn)步上漲 。到目前為止，中山的平均房價(jià)在14200左右 。我覺得中山的房價(jià)會(huì)比較穩(wěn)定 。畢竟不高，雖然買不到 。首先，中山的房價(jià)在此之前一直是珠三角的價(jià)值洼地 。目前深圳房價(jià)才6萬多一點(diǎn)，我覺得深圳工資肯定不比中山高三倍 。
中山房價(jià)高嗎？
我中山本地人，現(xiàn)在家里有兩套300平方左右的宅基地，自建房4層樓，出租，還有兩個(gè)商品房，結(jié)婚了，目前在深圳科技園騰訊上班，月薪還可以 。南山這邊樓價(jià)8萬起步，最貴的20萬都有，中山樓價(jià)一對(duì)比就是白菜價(jià)，特別是三年前，我很多深圳朋友幾年前都在中山火炬開發(fā)區(qū)買了幾套房，當(dāng)時(shí)沒有限購，他們也不住，擺在那里等升值，偶爾去一趟當(dāng)作度假，真的可怕，說實(shí)話，中山樓價(jià)就是深圳和廣州人炒起來的，三年前中山樓價(jià)才6000-8000，現(xiàn)在市區(qū)2萬，鎮(zhèn)區(qū)都1.5萬了，深中通道和坦洲那邊更加貴，
但是中山的待遇大家都知道，而且崗位做久了沒意思，限制你的發(fā)展 。都是些小型和中等型企業(yè)，管理模式都是很混亂那種，雖然近幾年被炒高了，但未來中山的樓價(jià)我也不看好，畢竟人口基數(shù)才300萬，而且外來人口越來越少了，樓價(jià)都是泡沫，你要投資中山的房地產(chǎn)，需要謹(jǐn)慎，作為35年的本地人，我敢說，目前中山70%的商品房都是空置的，什么售罄，什么住的滿滿的，都是房地產(chǎn)公司的套路 。
中山未來房價(jià)如何？
【2016房價(jià)四小虎,中山的房價(jià)你認(rèn)為多少能接受】從2017年3月限購開始，中山樓市的銷量下跌明顯，但是中山的房價(jià)還是在穩(wěn)步上漲，截止到目前為止，中山房價(jià)均價(jià)己在14200左右，但相對(duì)它周邊的城市相比還是有上升空間 。首先，中山的房價(jià)在此之前一直是珠三角的價(jià)值洼地，其次，中山為粵港澳大灣區(qū)的幾何中心，擁有著先天的地理優(yōu)勢 。最后，中山近幾年大力發(fā)展交通建設(shè)，深中通道，深茂高鐵等大工程相繼動(dòng)工，
東莞的房價(jià)還會(huì)升嗎？
厚著臉皮，不邀自答：東莞會(huì)不會(huì)升，我不知道 。我只知道物價(jià)上漲，有人的地方就會(huì)有需求，有需求自然就會(huì)導(dǎo)致物價(jià)上漲！一個(gè)地方需要發(fā)展，大老板就會(huì)投入大量資金去打造，改變一個(gè)新的城市、規(guī)劃、建設(shè)，大批量進(jìn)工、生產(chǎn)等，到處拿地塊，越拿越高，自然而然就會(huì)水漲船高，吃什么、買什么都貴！拿地建房需要計(jì)成本，大大小小幾十項(xiàng)稅費(fèi)又要上繳，你說能不漲嗎？就算不漲也不能低于成本價(jià)，要不然你做老板也很快就倒閉了，不說她們！回答得有點(diǎn)亂，畢竟不是熟悉的地方 。
中山的房價(jià)你認(rèn)為多少能接受？
我有房，那么就越高越好，我沒房，那么高低也不關(guān)我事，或許低一些更合我意，也可買個(gè)住住 。我覺得中山房價(jià)會(huì)比較穩(wěn)，畢竟不算高，雖然買不起，為什么？當(dāng)前深圳房價(jià)隨便6萬以上，我不認(rèn)為深圳工資就絕對(duì)比中山高3倍 。中山清潔工，保安人員，文員也在2500元月左右，深圳能7500元月么？中山快遞員都5000元月了，深圳真能15000元月？房價(jià)從來只體現(xiàn)于富有層次人群，只有這些人在買，在住，或投資，
下層人群的就去這些人手中租，幫這些富人撐貸款，越來越富與越來越窮 。老實(shí)說，我認(rèn)為中國樓市沒這個(gè)快崩，即管一直在崩的路上，但就是不會(huì)崩的，因?yàn)閲医^不讓它崩，別拿香港甚至日本這些小地區(qū)說事，中國國情車其不同，而且中國供鑒和規(guī)避能力很強(qiáng)，當(dāng)前中國除了幾個(gè)一線城市房價(jià)稍高，其他城市還就均5萬往下的 。要崩，我認(rèn)為在均價(jià)20萬上下吧，而且要短期內(nèi)爆發(fā)激漲，但中國會(huì)允許這個(gè)情況嗎？加上中國太大了，真的好大，地區(qū)性明顯，分布不均，人員流動(dòng)性強(qiáng)，房價(jià)超級(jí)不均，你在深圳死撐不住了，往佛山，東莞，中山逃，死不去的，再撐不往粵東，西去，再不行就你的事了，

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