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南充2018房?jī)r(jià)火車站,哪一個(gè)區(qū)縣會(huì)領(lǐng)跑南充

云知道區(qū)縣

目前，市轄三區(qū)房?jī)r(jià)已超過(guò)7500元/平方米，部分地區(qū)房?jī)r(jià)已過(guò)萬(wàn)元 。尤其是2017年下半年以來(lái)，用南充房?jī)r(jià)暴漲來(lái)形容也不為過(guò) 。從南充周期性暴漲的原因來(lái)看，其房?jī)r(jià)仍可能緩慢上漲，原因有四 。謝謝你的邀請(qǐng) 。我去過(guò)南充很多次，記得不久前回答過(guò)類似的問(wèn)題 。我簡(jiǎn)單回答一下 。就南充目前的房?jī)r(jià)而言，三區(qū)因?yàn)槿ツ甑囊徊ㄉ蠞q已經(jīng)到了七八千的水平，2018年進(jìn)一步上漲的空間不大 。
南充2018房?jī)r(jià)如何？
【南充2018房?jī)r(jià)火車站,哪一個(gè)區(qū)縣會(huì)領(lǐng)跑南充】

南充2018房?jī)r(jià)火車站,哪一個(gè)區(qū)縣會(huì)領(lǐng)跑南充


謝謝邀請(qǐng)，南充我去過(guò)很多回，記得不久前也回答過(guò)類似問(wèn)題，我就簡(jiǎn)要回答下，就目前南充房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)三區(qū)因?yàn)槿ツ隄q了一波，已經(jīng)達(dá)到七八千的水平，2018年繼續(xù)上漲空間已不大 。原因如下:一是房貸利率上浮 。目前房貸利率已經(jīng)上浮一個(gè)點(diǎn)，未來(lái)可能還會(huì)上浮，有點(diǎn)閑錢就投資買房的空間已經(jīng)沒(méi)有 。二是鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略 。目前已經(jīng)進(jìn)入逆城市化階段，可能縣城城鎮(zhèn)反而有空間，南充房?jī)r(jià)的支撐主要靠外來(lái)務(wù)工者，但是市區(qū)如果沒(méi)有就業(yè)崗位，最終這部分返鄉(xiāng)的農(nóng)民還是會(huì)傾向流向縣城和城鎮(zhèn) 。
南充火車北站附近的房?jī)r(jià)還會(huì)漲嗎？
南充火車北站的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)漲，因?yàn)楝F(xiàn)在的趨勢(shì)，房?jī)r(jià)都是在不斷上漲的，而且在今年的10月份，很多材料的價(jià)格都上漲了，也就是建房的成本在上漲，所以房?jī)r(jià)也會(huì)在這個(gè)基礎(chǔ)上有一點(diǎn)漲幅，這是最基本的，第二個(gè)就是火車北站，現(xiàn)在也在修建當(dāng)中，旁邊有一些小區(qū)，還有一些商鋪也正在修建，可以看得出來(lái)，以后的發(fā)展情況肯定會(huì)往這邊發(fā)展，所以這邊的商業(yè)圈還有商業(yè)街也會(huì)形成，那肯定這一個(gè)地段的房?jī)r(jià)就會(huì)上漲，并且只要是在車站旁邊的一些房?jī)r(jià)都還是算比較高的，雖然火車北站他比較的荒涼，也是新開(kāi)發(fā)出來(lái)的，但是現(xiàn)在的發(fā)展速度來(lái)看，在幾年后，甚至是十年之內(nèi)，就可以看到他很好的發(fā)展，而且在車站旁邊的一些商鋪，還有商業(yè)圈，發(fā)展是比較快的，因?yàn)檫@里的人流量比較大，再加上現(xiàn)在的南充北站所經(jīng)過(guò)的火車，還有動(dòng)車的班次也比較多，所以完全有可能將當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)所帶動(dòng)起來(lái)，按照這個(gè)趨勢(shì)發(fā)展下去，旁邊的房?jī)r(jià)肯定還會(huì)上漲 。
你覺(jué)得南充未來(lái)5年的發(fā)展如何？房?jī)r(jià)會(huì)漲到什么點(diǎn)？哪一個(gè)區(qū)縣會(huì)領(lǐng)跑南充？
南充是曾經(jīng)的川北行署所在地，目前的四川省人口第二大城市，下轄三區(qū)順慶嘉陵高坪，五縣西充南部?jī)x隴蓬安營(yíng)山縣，一市代管市閬中 。南充，嘉陵江邊的果城綢都，有深厚的歷史底蘊(yùn)和文化氣息 。開(kāi)國(guó)元?jiǎng)字斓?，開(kāi)國(guó)大將羅瑞卿，民主革命家張瀾都是南充人 。三國(guó)志的作者陳壽，南充人 。至今，南充還有一條街名叫陳壽路，就是為了紀(jì)念這為歷史學(xué)家 。
南充，川東北交通樞紐的重要城市，也是川東北物流經(jīng)濟(jì)貿(mào)易金融中心 。未來(lái)五年南充發(fā)展如何？個(gè)人認(rèn)為區(qū)域優(yōu)勢(shì)使南充未來(lái)的發(fā)展前景美好 。從目前地級(jí)市的發(fā)展情況看，2018年南充gdp的排名進(jìn)入前五名，排在第四名宜賓之后，差距不大 。宜賓有五糧液扛起了整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)的大旗，南充最缺乏的就是這樣在全國(guó)都叫得響的龍頭企業(yè) 。
但是南充有很歷史多旅游資源，比如三國(guó)文化春節(jié)文化風(fēng)水文化 。南充還是中國(guó)百座文學(xué)之城中國(guó)桂花城省級(jí)歷史文化名城紅色旅游城等 。南充作為川北重鎮(zhèn)，東連達(dá)州，南鄰廣安，西連遂寧綿陽(yáng)，北連廣元巴中，這周邊的城市都有著豐富的旅游資源 。而且，南充離重慶成都距離也不遠(yuǎn)，汽車也就是兩個(gè)小時(shí)的路程，得天獨(dú)厚的區(qū)域優(yōu)勢(shì)將是南充未來(lái)發(fā)展的前景更為明朗，宜賓也將是南充趕超的首選 。

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