現(xiàn)在地價(jià)拍賣5000多一平，可見(jiàn)南充房?jī)r(jià)火爆 。為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象？第一，南充房?jī)r(jià)處于停滯狀態(tài)，周邊城市房?jī)r(jià)超過(guò)南充 。第二，下半年很多人回家了，一些炒房團(tuán)造成了很大的需求，節(jié)假日基本上每平米漲了500到1000 。我覺(jué)得這是非理性上漲，年后淡季會(huì)有波動(dòng) 。南充人口超過(guò)百萬(wàn)，城市方言加速大量人口涌入城市 。但這種供求關(guān)系是否合理，價(jià)格上漲是否合理，人們是否能接受，還得看市場(chǎng)和時(shí)間的驗(yàn)證 。
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