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鄂州市房價(jià)會(huì)漲嗎,鄂州的房價(jià)會(huì)漲到一萬嗎

云知道房價(jià)

據(jù)知，2017年5月之前，鄂州的平均房價(jià)只有4000元/平方米左右 。在國家大力推進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控的口號(hào)下，鄂州房價(jià)翻番不僅令人耳目一新 。首先我肯定的回答你——肯定會(huì)漲到100，很快會(huì)超過10000 。2017年底，鄂州平均房價(jià)超過6500元/平方米，部分高檔樓盤早已超過8500元/平方米，達(dá)到12000元/平方米(如恒大、碧桂園、聯(lián)投...).
鄂州的房價(jià)會(huì)漲到一萬嗎？

鄂州市房價(jià)會(huì)漲嗎,鄂州的房價(jià)會(huì)漲到一萬嗎


首先肯定的回答你——絕對(duì)會(huì)漲到10000，并且很快很快就會(huì)超過一萬 。為什么呢？下面結(jié)合個(gè)人觀點(diǎn)具體分析一下：2017年末鄂州市的房屋均價(jià)超過6500元/平，個(gè)別高檔樓盤已經(jīng)超過8500元/方達(dá)到12000元/方（如恒大、碧桂園、聯(lián)投...），同時(shí)，最新樓盤銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截止至2022年的期房都已銷售殆盡，整個(gè)鄂城區(qū)陷入無房可賣的境地，且去年年底包括恒大、恒景泰富在內(nèi)的多家一線開發(fā)商在鄂州的西大門——“葛店”拿下數(shù)千畝地，地價(jià)高達(dá)8200元左右/方，按具體公式來算，屆時(shí)開盤價(jià)格至少要到2.5倍左右才能保證不虧損，朋友們可以稍作換算 。
要知道2017年5月以前，鄂州市的房屋均價(jià)也才4000元/方左右，在國家大力宣揚(yáng)房地產(chǎn)調(diào)控的口號(hào)下，鄂州頂風(fēng)作案房價(jià)翻了一倍不止真是爽歪歪，作為武漢1 8城市圈中離武漢最近的城市，開車40分鐘/城鐵20分鐘就可以到達(dá)武漢，甚至比從漢口到武昌還快，致使好多覺得武漢房價(jià)太高的購房人群轉(zhuǎn)而瞄準(zhǔn)鄂州，再加上武漢限購，對(duì)比之下，鄂州的低價(jià)和方便更顯性價(jià)比；去年下半年鄂州的葛店和花湖也出臺(tái)了“限購”禁令，但是殊不知，物以稀為貴，這樣更多的投資者會(huì)把目光轉(zhuǎn)向這邊 。
發(fā)展規(guī)劃（這一點(diǎn)是最核心的因素，重點(diǎn)介紹）截止到去年年底，鄂州區(qū)域已經(jīng)獲得國家發(fā)改委確定并已經(jīng)破土動(dòng)工的項(xiàng)目如下：①、順豐國際機(jī)場項(xiàng)目，這個(gè)機(jī)場項(xiàng)目規(guī)模是亞洲第一，全球第四，機(jī)場總投資高達(dá)372.6億元計(jì)劃2020年完工，目標(biāo)直接打造中國東部的孟菲斯航空都市區(qū)，②、鄂州西大門新建葛店新城、梁子梧桐湖新區(qū)、紅蓮湖新區(qū)，地鐵11號(hào)線和19號(hào)線分別延長到位，至此鄂州連接武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的任督二脈被徹底打通 。
鄂州建亞洲第一大物流飛機(jī)場是真的嗎？房價(jià)是會(huì)上漲還是下跌？
【鄂州市房價(jià)會(huì)漲嗎,鄂州的房價(jià)會(huì)漲到一萬嗎】鄂州建設(shè)順豐物流機(jī)場已經(jīng)說了很多年了，對(duì)鄂州和武漢都是巨大的利好，尤其是對(duì)提升武漢城市物流能力，穩(wěn)固華中老大地位 。然而現(xiàn)在順豐股價(jià)下跌，業(yè)務(wù)被馬云的菜鳥驛站蠶食 。順豐的名字還是快遞老大，只是名字空了 ?，F(xiàn)在已經(jīng)失去了建設(shè)順豐物流機(jī)場的最佳時(shí)機(jī) 。順豐不知道是不是拿不到錢 。這么多年了，不知道是順豐不給力，還是武漢政府不給力 。反正直到最壞的時(shí)候，如果現(xiàn)在武漢政府和順豐合作建設(shè)順豐物流機(jī)場，對(duì)武漢和鄂州肯定是一大利好，但對(duì)鄂州房價(jià)起不了多大作用 ?？纯锤鸬昴险荆R上開始修地鐵，一直打光谷的名號(hào)，銷售疲軟，價(jià)格也停滯不前 。畢竟離光谷的主人還很遠(yuǎn) 。

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