目前城市常住人口65萬，流動人口20萬 。因為滕州有很好的人口聚集潛力，預計未來十年將有10-20萬農村人口進入城市，所以滕州的房地產(chǎn)泡沫可以通過足夠多的接班人來解決 。綜合來看，房地產(chǎn)泡沫120% 。最后說一下房價能不能降 。這個問題基本上不用回答，就是看各地如何化解房地產(chǎn)泡沫 。如果新城還在盲目的向蓋樓賣地，招商引資、消費環(huán)境、商圈規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)推廣、教育資源等各個環(huán)節(jié)都不協(xié)調，接下來的房地產(chǎn)開發(fā)基本上就不會再有經(jīng)營者了 。其實有錢人早該買了，買不起的人現(xiàn)在買不起 。搶購的新項目，很多都是炒房團或者開發(fā)商的信任 。
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