舊的沒(méi)了，新的企業(yè)不建了，就業(yè)人口在下降 。再加上港務(wù)局業(yè)務(wù)量下降，喬杉、船廠等大型國(guó)企大不如前，居民收入水平下降，直接影響房?jī)r(jià) 。秦皇島的空置率也比較高，應(yīng)該在20%以上 。這是因?yàn)橄喈?dāng)多的買家是游客 ?？吹竭@里的房子便宜，就買來(lái)當(dāng)臨時(shí)旅游用房，一年大部分時(shí)間都是空置的 。這些房子都是可以隨時(shí)出售的，直接影響了一手房的價(jià)格 。
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