于是女朋友在成都有了房子 。當(dāng)年房?jī)r(jià)2400 ， 老家房?jī)r(jià)600 。感覺(jué)成都的房子真的很貴 。簡(jiǎn)陽(yáng)市GDP ， 2017年人均20008元 ， 在成都各區(qū)縣排名第21位 ， 全市墊底 ， 全市墊底 。2000年地震 ， 房?jī)r(jià)在4000元左右波動(dòng)了一年 。那時(shí)候本來(lái)應(yīng)該是在成都置業(yè)的好機(jī)會(huì) ， 但是我等草人看哪里穿 。
成都房?jī)r(jià)到底漲了多少？
說(shuō)說(shuō)自己的成都買(mǎi)房故事 。2003年 ， 大三 ， 在外兼職 ， 和女友租了套小戶(hù)型 ， 租金800 。未來(lái)丈母娘說(shuō)我首付你們?cè)鹿┵I(mǎi)套房吧 ， 月供900 ， 跟租金差不多 。于是乎女友有了成都的房子 ， 那年房?jī)r(jià)2400,老家房?jī)r(jià)600 ， 感覺(jué)成都房子真貴 。04年剛交房 ， 樓下鄰居就28萬(wàn)賣(mài)了 ， 期房變現(xiàn)房 ， 漲了7萬(wàn) ， 嘖嘖 ， 這房?jī)r(jià)可是瘋了！可是事實(shí)上后來(lái)房?jī)r(jià)一直在緩慢上漲 。
08年地震 ， 房?jī)r(jià)在4000元左右震蕩了一年 ， 當(dāng)時(shí)應(yīng)該是在成都置業(yè)很好的機(jī)會(huì) ， 可是我等草民哪里看的穿 。09年房市就恢復(fù)了 ， 繼續(xù)向8000奔去再也沒(méi)回過(guò)頭 。時(shí)間來(lái)到了16年底 ， 有一天一朋友說(shuō)他有個(gè)上海朋友叫他幫忙在成都選套房子 ， 當(dāng)時(shí)我還嗤之以鼻 ， 尼瑪都八九千了還在買(mǎi)房?后來(lái)這朋友幫著給他朋友選了一套自己也買(mǎi)了一套南三環(huán)外龍湖的精裝小戶(hù)型 ， 9000一平 。
【2017年6月成都房?jī)r(jià)大漲,成都簡(jiǎn)陽(yáng)房?jī)r(jià)的未來(lái)趨勢(shì)如何】然后的事情大家都知道咯 ， 成都房?jī)r(jià)直接拔地而起 ， 城南一騎絕塵帶動(dòng)其他主城區(qū)從8000直接變成了現(xiàn)在的2萬(wàn)左右 。14年準(zhǔn)備懷二胎了 ， 原來(lái)的老房子肯定不夠住 ， 我們也預(yù)期面臨剛需換房的需求 ， 成都買(mǎi)不起咱去郊區(qū)買(mǎi) ， 先在郫縣買(mǎi)了套大三 ， 四千多一平 ， 裝修完了 ， 等孩子生了卻又不想去了 ， 總覺(jué)得還是城里教育資源好 ， 反復(fù)論證過(guò)后決定郫縣新房不要了還是得在城里買(mǎi) ， 于是17年開(kāi)始了選房之路 。
那段時(shí)間成都幾乎可以說(shuō)一天一價(jià) ?？瓷系亩址繋缀趺看味际歉魩滋炀唾u(mài)了 。這期間鏈家作為中介方對(duì)營(yíng)造房荒的作用居功至偉！我就曾經(jīng)參與過(guò)幾次 ， 鏈家組織了十幾個(gè)買(mǎi)家去賣(mài)家集體看房 ， 當(dāng)場(chǎng)就有人定下來(lái)了 。多參與幾次你自己都得被逼瘋 。后來(lái)看起一套200來(lái)平的精裝躍層 ， 帶80多平花園 ， 喊價(jià)380 ， 一家人看了房都舍不得走 ， 這就是一步到位的房??！好嘛 ， 老房子賣(mài)了 ， 郫縣的也賣(mài)了 ， 咱一步到位！當(dāng)時(shí)準(zhǔn)備講到360下手 ， 結(jié)果講過(guò)來(lái)講過(guò)去 ， 從380講到了395萬(wàn) ， 可見(jiàn)當(dāng)時(shí)房瘋漲的程度 。
下單交定金是在17年3月 。當(dāng)時(shí)成交價(jià)建面19000一平 ， 現(xiàn)在一年過(guò)去了 ， 估計(jì)報(bào)價(jià)應(yīng)該在30000一平 ， 總價(jià)600萬(wàn)左右 ?；仡櫝啥假I(mǎi)房的歷史 ， 感謝老丈母 ， 感謝二胎 。不過(guò)現(xiàn)在是典型的房奴孩奴 ， 月供15000 ， 還要供倆孩子 ， 老婆脫產(chǎn)負(fù)責(zé)倆娃 。壓力可想而知 。。這就是我的成都故事 ， 冷暖自知 。。。_____________________________現(xiàn)在是2021年初 ， 回看3年前的文字 ， 仍能感到當(dāng)時(shí)的激蕩 。
目前房?jī)r(jià)一直在穩(wěn) ， 經(jīng)歷幾輪調(diào)控 ， 本小區(qū)成交價(jià)還在27000左右 ， 隨著疫情到來(lái) ， 全球進(jìn)入印鈔時(shí)代 ， 貨幣貶值是不可避免的 ， 再根據(jù)僅有的一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn) ， 全國(guó)大中城市每隔幾年就會(huì)進(jìn)入一輪房?jī)r(jià)增長(zhǎng)周期 ， 大膽預(yù)測(cè)一下 ， 有朝氣的能吸引年輕人的城市房?jī)r(jià)還得漲 。至于漲多少 ， 要看政府壓不壓得住 ， 印的錢(qián)有沒(méi)有去處 。不過(guò)這些與我沒(méi)多大關(guān)系了 。
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