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2017年米易新房價,如何看待攀枝花的房價

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后來房價上去了，所以現在整個米易的房價在一萬二左右，個人認為偏高 。這些候鳥只能呆幾個月，不可能在這里過春節，除非他們的孩子都差不多了；所以攀枝花房價有淡季，不會繼續突破，會有回調或企穩的可能；從2007年到2019年，攀枝花市和仁和區的平均房價在3.5K到6K之間波動，但有10年沒有突破7K 。當然，米易縣的位置和價值另當別論 ?？傊?，有錢可以多買 。沒錢就看有錢人買 。
如何看待攀枝花的房價？
攀枝花市（米易除外）目前的房價相對合理適中，以現在的人口量、購買需求度、土地供給情況來看，未來期間沒有高預期的可能 。攀枝花的房子誰會買？攀枝花目前的購買群體有：1，本地人的剛需及改居換房需求：目前攀枝花人口基本都是三線建設者的移民群體及后代子女、建設后期進攀務工的外地人組成，由于礦產資源性城市的特殊性，資源逐漸開發枯竭及管控后，那么以礦產資源為中心的上下游行業也相應的萎縮停滯，曾經為攀枝花的人均GDP做了貢獻的人們慢慢覺得無利可圖，便慢慢轉移離開攀枝花（攀鋼人員及家屬轉移西昌二基地就是例子），由于沒有持續增長的經濟動力，也就沒有進入攀枝花的新鮮人口去消費，那里又有可觀的投資價值呢？唯一有一絲投資價值的就是下一類人群；2、外地養老過冬的候鳥遷徙人群：攀枝花這個地方的地理氣候的確不錯哈，大冬天的溫度都是20多度，常期居住的人從來不知道寒冷什么滋味！年輕人無所謂，老年人就覺得非常舒服了，因為曬太陽可以補鈣防風濕感冒呀，因此每年一進入11月份，外地北方的嬢嬢伯伯、爺爺奶奶就坐起火車來曬太陽咯，成都的太婆說：“哎呀 。
， 。這個太陽安逸巴適得板安，曬到過年前回家”，東北的大爺說：“攀枝花的太陽咋就那么辣，忒舒服了，過年前回東北給大伙喝酒去”，對頭！這些候鳥群體只能待幾個月，不可能在這里過春節常住，除非兒女都來了差不多；因此攀枝花的房價有淡旺季，而且不會持續突破，會有回調或者穩住的可能；攀枝花市區及仁和區的房價從07年到19年，均價從3.5K到6K左右浮動，10年時間了都沒有突破7K，當然米易縣的位置和價值就另當別論了，總之有錢多買，沒錢的看著有錢的買就行了！，
四川攀枝花米易縣城的房價最高已經漲到1萬2一平米，比市區的房價還高好幾千，為什么？
作為一個在米易生米易長，現在定居在成都的人，確實對于家鄉這些年來的巨變感到欣慰 。但同時對于近兩年來房價的高漲確實感到不可思議，首先對于居住來說，米易確實不錯，空氣質量很好，特別是冬天溫度適宜，對于很多越冬老人來說，也是一個不錯的選擇地兒 。從物產上來說，新鮮的蔬菜水果一年四季都有，基本上冬天成都市場上的辣椒，茄子，黃瓜苦瓜，西紅柿等等都來自于攀西一帶，
【2017年米易新房價,如何看待攀枝花的房價】水果的產地像草場的早春枇杷，普威的雪梨，黃草的櫻桃，芭蕉箐的芒果，柳賢的甘蔗，白坡的松露等等在當地來說都是非常非常有名的 。從旅游的資源來看，國家皮劃艇訓練基地，二灘水庫，龍肘山，海塔，還有龍洞等等景區也還是不錯的，從商業角度來看，只有一些體量較小的商業體作為支撐 。整體來說還是不行，物價偏高 。從教育，就醫的角度來看，整體來說作為欠發達區域，雖然比過去有了很大的改善，但整體實力來說還是很弱的，
反正我認識很多人，他們的孩子要么送到攀枝花，要么送到成都讀書 。稍微重一點的病，都去攀枝花或者成都，但是作為房價，和當地的城市建設和經濟有點脫節 。得益于建設舒適城市的理念，再加上冬天氣候特別舒適，很多候鳥都來過冬了，房租貴，當地物價高 。后來房價上去了，所以我個人認為整個米易的房價在12000元左右 。

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