圖為2018年太原房價走勢圖 ?？梢钥闯?nbsp;， 2018年太原房價漲幅還是比較高的 ， 年增長率為20.1% ?？纯刺男〉陞^(qū)和迎澤區(qū) ， 平均房價達到13000元以上 ， 其他地區(qū)的房價在11000元到12000元之間 ， 地區(qū)之間差別不大 。太原房價上漲概率不高 ， 維穩(wěn)概率大 。畢竟限購等政策在手 。
太原房價2020年走勢如何？
太原現(xiàn)在正在大型土木 ， 輕軌規(guī)劃了兩條線 ， 據(jù)說要在2020年左右開通 ， 市內(nèi)的棚戶區(qū)改造90%左右已經(jīng)完成 ， 都是在修建小區(qū) ， 大型商場 ， 尤其是輕軌開通之后 ， 沿輕軌周邊的房子肯定會上升 ， 尤其是越靠近市中心的升值越快 ， 漲價幅度越高 ， 自古人們買房子有幾個不是看中交通出行 ， 周邊基礎(chǔ)設(shè)施是否齊全 。至于輕軌附近小區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施肯定會逐步進行配套的 ， 如果小區(qū)房子賣不出去或者人口少 ， 相對應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施也就不是很齊全 ， 等棚戶區(qū)改造的房子投入市場之后肯定會對現(xiàn)有房價進行沖擊 ， 有很大可能會使房價上升 。
看太原現(xiàn)在的發(fā)展趨勢和城區(qū)改造趨勢 ， 未來5年期間 ， 房價可能上升趨勢不是很大 ， 但肯定不會降的 ， 畢竟輕軌開通在即 ， 而且山西大學新校區(qū)也投入使用了 ， 對于這類的修建 ， 對房價肯定是有沖擊 。太原在我看來是很有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘?nbsp;， 以前是人們居住在城外 ， 工廠在城內(nèi) ， 現(xiàn)在已經(jīng)徹底改造了這個局面 ， 活力很大 ， 尤其是現(xiàn)任省委書記 ， 很看好他 ， 尤其是最近舉行了二青會 ， 對太原的影響力肯定也提高不少 ， 所以綜合考慮 ， 短時間內(nèi)漲幅不是很高 ， 但肯定不會降 ， 房子還是很保值的 ， 可能等五年之后房價會迎來一次漲價高潮 。
【太原近十年房價走勢圖,太原房價2020年走勢如何】太原房價還會漲嗎？目前買房你會買哪個位置？
感謝邀請回答這個問題 ， 近期一直在進行各個城市房產(chǎn)問題的解析 ， 希望自己的一些觀點和建議能夠幫助到到家 。太原的房價會如何？借此機會簡單談?wù)勎业挠^察 。太原這樣的省會城市房價堅挺是大概率看過我文章的朋友應(yīng)該知道我對于省會及以上城市的房地產(chǎn)市場還是整體看好的 ， 究其原因有幾點第一絕大多數(shù)的省會城市都屬于區(qū)域起碼省級單核城市 。
以太原為例 ， 2017年太原的GDP總量為3382.18億元 ， 占據(jù)山西省GDP總量的22.6%排名第二位的長治市GDP總量還不到1500億 ， 按照如今各地都在實行的強省會戰(zhàn)略 ， 太原未來GDP總量占據(jù)全省的比重還會繼續(xù)加大達到30%是大概率 。這也就意味著教育資本產(chǎn)業(yè)等所有優(yōu)質(zhì)資源還是要向太原進行傾斜 ， 這就是單核城市的真正可怕之處 。
第二太原房價大漲概率不大 ， 但是維持穩(wěn)定是大概率畢竟有限購等政策在手 。圖上所示是2018年太原市房價走勢圖 ， 可以看到2018年太原房價漲勢還是比較高的 ， 年增長幅度達到20.1% 。對于太原房價上漲的原因看過我文章的朋友應(yīng)該知道 ， 其中最主要還是因為大規(guī)模的棚改尤其是貨幣化安置 。雖然隨著2018年10月棚改貨幣安置被變相叫停 ， 房價上漲的主動力不足 ， 但是對于太原這樣的城市來說維持穩(wěn)定還是困難不大的 。
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