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杭州房?jī)r(jià)會(huì)飆升嗎？我經(jīng)歷了2016年G20之后杭州房?jī)r(jià)的暴漲，我也是那次暴漲的受益者。杭州房?jī)r(jià)高，所以是旅游城市，流動(dòng)人口多。土地更值錢，面粉更貴，面包自然更貴，房?jī)r(jià)自然高。杭州住了很多年，記憶猶新，但是住得越久，杭州就越有魅力。是一個(gè)宜居的城市，但房?jī)r(jià)太高，普通外地人買不起房，但還是擋不住外地人去杭州淘金。
杭州的房?jī)r(jià)越來越高，為什么還有那么多人買房？

我認(rèn)為杭州的房?jī)r(jià)越來越高，還有很多人買房的原因有以下5點(diǎn)第一，中國(guó)傳統(tǒng)觀念的影響，認(rèn)為有了房子就會(huì)有家。很多人都認(rèn)為家是歸宿是港灣，所以人們就會(huì)早早的買房，他們認(rèn)為有了房子家也不遠(yuǎn)了。第二，工作的需要，有的房子雖然房?jī)r(jià)高但是距離自己工作的地方近，為了工作需要，會(huì)買房，而買房的這些人一般是中，高管理人員。
第三，為了孩子能夠享受更好的教育以及杭州基礎(chǔ)設(shè)施完善等，教育是最重要的，很多人就是考慮到杭州的教育資源好，為了孩子不惜一切代價(jià)就要在這兒買房，讓孩子享受到好的教育。第四，專業(yè)投資人的投資，炒房者的加入。房?jī)r(jià)一直在上升，這說明有升值的潛力，這對(duì)于專業(yè)的炒房一族和投資人來說是好事他們會(huì)大量的購(gòu)房，房?jī)r(jià)會(huì)一直漲。
杭州的房子越修越多，房?jī)r(jià)反而越來越高，為什么？
【2020杭州房?jī)r(jià)會(huì)高嗎,杭州的房子越修越多】

謝邀！我是一凡，杭州未來科技城資深置業(yè)顧問幫您找到滿意的家，為您買到會(huì)漲的房房子越修越多，房?jī)r(jià)反而越來越高。這個(gè)問題，其實(shí)還蠻有意思的。首先，房子越修越多，這個(gè)確實(shí) ，畢竟一直在看到各處都在起新樓盤，沒見過多少樓或者房是被拆的，房子數(shù)量肯定是正向增長(zhǎng) ，越來越多是事實(shí) 。所以很多人覺得，房子越來越多那么應(yīng)該房?jī)r(jià)會(huì)降，對(duì)吧？畢竟供求關(guān)系決定了價(jià)格。
但是，眾所周知房?jī)r(jià)越來越高也是事實(shí) 。怎么理解呢？這里說說我的看法。第一，房子越來越多是沒錯(cuò) ?？墒?nbsp;，杭州的流入人口基數(shù)請(qǐng)不要忽視，僅2019年，流入54萬，咱們來看下，一個(gè)小區(qū)樓盤按照3000戶計(jì)算，那也需要新開180個(gè)新盤，才能滿足這些人的居住需求，加上之前在杭州的有購(gòu)房需求的人群，一年至少需要新開多少個(gè)樓盤才可以達(dá)到供大于求的局面呢？所以，供求關(guān)系決定價(jià)格這個(gè)是不會(huì)有錯(cuò)的，只是目前依舊是供小于求，房?jī)r(jià)怎么可能不漲？第二，這個(gè)就很關(guān)鍵了，一句話總結(jié)就是旱的旱死，澇的澇死。
怎么理解？先舉例子，我碰到一個(gè)客戶，幾乎在杭州各個(gè)區(qū)都有套房子，常住是在錢江新城，享受市區(qū)繁華，現(xiàn)代都市感滿滿。城西有個(gè)聯(lián)排別墅群，也有一套，他自己原話是，這邊環(huán)境好，當(dāng)時(shí)買這里就是想偶爾出來走走，可以在這邊釣釣魚，有個(gè)落腳的地兒，所以就買了，其他幾處也是各有各的原因。所以，問題來了，有錢的可以全杭州處處有房有家，沒錢的上車都費(fèi)勁，就是這個(gè)局面。