從3月下旬開始，北京二手房的數(shù)量和成交量都有所下降 。根據(jù)前年發(fā)布的北京房子量化模型，北京二手房成交量1.6萬套，也是繼2017年317調(diào)控后，繼2017年4月、2018年5月之后，二手房成交量第三個超過1.6萬套的月份 。去年年底的預測沒有改變 。今年北京二手房價會從底部上漲，但也在分波段，整體呈現(xiàn)慢牛趨勢 。
市場活躍，二手房單月破1.6萬套，4月后房價會漲嗎？
【估計房價二手房漲嗎,二手房單月破1.6萬套】
拆哥答：根據(jù)拆哥前年發(fā)布的京樓量化模型，北京二手房1.6萬套的成交量來說，這也是2017年317調(diào)控后,繼2017年4月、2018年5月后第三個超過1.6萬套二手房住宅成交月份 。3月下旬開始，北京二手房帶看量、成交量有所回落，拆哥去年底的預判沒變，今年北京二手房價從谷底會上漲，但也是分波段的，整體呈現(xiàn)慢牛態(tài)勢 。
二手房不漲，新房價格漲得厲害，說明了什么呢？
我從事房地產(chǎn)開發(fā)和銷售 。個人覺得長期的房子不好看 。短期看財政和政府供地速度 。其實現(xiàn)在很多銷售都是虛的，營銷手段都是我自己的 。下面就舉幾個流行的吧:1 。拉人頭打開市場的老套方式；2.虛假網(wǎng)簽；3.絕密控，就是你父母不知道；4.開發(fā)商自己的售樓處根本不知道 。
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