受一二三線城市房價影響，房價虛高 。真的不是什么好現(xiàn)象 。膨脹的房價對于四線城市來說就像泡沫 。如果房價被國家控制或降低，對于已經買了房子的人來說就像晴天霹靂，但房價不會一直漲，漲了商品就跌了 。買房要謹慎 。4月份，大同調整了最低首付比例和住房貸款最低利率 。4月1日起，本市個人住房公積金貸款最高額度由80萬元提高到100萬元 。個人住房公積金租房提取政策進一步放寬，每戶最高額度由每年1.5萬元提高到2萬元 。
大同房價會降嗎？
房子，關乎民生大計 。它關系到人們居住的環(huán)境和質量 。房價是其最直接的體現(xiàn) 。那么，現(xiàn)如今，大同房價漲到了什么地步了呢？2019年大同房價是漲還是跌呢？下面我們一起來了解一下吧！2018大同市房價走勢來源吉屋網2019年大同房價走勢預測大同為山西第二大城市，產煤，在2018年中國城市等級劃分名單中，大同市被劃分為四線城市 。
那么，2019年大同房價是漲還是跌呢？想要回答這個問題，我們得先回顧2018年大同房價到底是怎么一個情況，根據大同房價走勢圖顯示，2018年1月，大同二手房均價4575/m，大同新房均價5051元/m到了2018年9月，大同二手房均價漲到5255元/m，新房均價漲到5816 元/m。將近一年，大同房價漲了7百多塊錢 。
大同2018年房價上漲和當地的利好政策有關，2018年2月，大同市印發(fā)關于加快推進房地產業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見的通知，其中提出庫存大的縣要加快商品住房銷售,促進庫存化解 。要通過政府搭建服務平臺或政府直接回購等方式,切實提高棚改貨幣化安置比例 。要支持房地產開發(fā)企業(yè)自主確定和調整產品類型,鼓勵房地產開發(fā)企業(yè)發(fā)展旅游養(yǎng)老等跨界地產 。
并要求市本級各縣(區(qū))要進一步加大棚戶區(qū)改造力度,落實好土地財稅政策,努力擴大政策性金融貸款的融資規(guī)模,確保完成2017年和2018年—2020年棚戶區(qū)改造任務 。2018年4月，大同市調整住房貸款最低首付比和最低利率，從4月1日起，本市個人住房公積金貸款最高額度由80萬元提高到100萬元個人住房公積金租房提取政策進一步放寬，每年每戶最高提取額度從15000元提高到20000元 。
要在大同市買房，房價是多少？好的樓盤推介？需要準備多少首付？
感謝誠邀，雖然離開大同已近兩年，但對它還是比較了解的 。首先和你講一下大同的發(fā)展趨勢吧 。大同的歷史就不多說了，總之很悠久大同現(xiàn)在整體是在向東向南發(fā)展，街道整潔，人口居住以及樓盤開發(fā)商業(yè)走向，房價今年可是沒少漲的，當然不排除炒的嫌疑，現(xiàn)在目前最好的樓盤基本全集中在御東新區(qū)，也就是御河東面，好多有實力的開發(fā)商都在那邊有樓盤，也是房價最高的，基本在6千到7千，這些都是新房期房之類的，除別墅以外，準備首付的話30萬就足夠了，也得看您首付多少，貸款幾年 。
另外城西的房子也有不少，價格在6000左右但位置偏差點，周圍也沒有個好的建筑，20萬就差不多了 。再說市區(qū)內的房子，一般都是好幾年的房子了，屬于二手房，質量不差，但好樓層，好平米的基本上是買不到的，一位朋友去年買了一套，頂層，全款33萬，76平，小區(qū)交通環(huán)境都不錯 。以上是個人推薦，具體的還得自己多打聽打聽 。
如何評價大同的房價？
總體虛高 。受一二三線城市房價影響，房價虛高不止 。尤其在御東，修建高鐵等項目，房價升至8-9000千 。確實不是一個好現(xiàn)象，房價虛高對于四線城市來說猶如泡沫，若是受國家管控房價控制或者降低，那么對于已經購房者來說猶如晴天霹靂，但是房價不會一直上升，商品有升就有回落，購房需謹慎 。但是老城區(qū)這邊比如西南片428這面，綠洲新城和萬城華府這邊還是房價可以接受的 。
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