重慶在行政級(jí)別上比成都高半級(jí) 。主要原因是北京和天津的溢出效應(yīng) 。石家莊是離北京和天津最近的省會(huì) 。很多河北人去這兩個(gè)城市奮斗，但是房?jī)r(jià)真的很高 。一個(gè)是在老家買(mǎi)房，一個(gè)是去石家莊 。石家莊的交通、教育、醫(yī)療、就業(yè)都很好 。坐高鐵到北京要一個(gè)多小時(shí)，辦點(diǎn)事方便 。一天可以出國(guó)看一場(chǎng)演唱會(huì)或者展覽 。況且北京周邊房?jī)r(jià)比石家莊高，但配套設(shè)施不如石家莊 。
為什么石家莊發(fā)展不如成都武漢，但是房?jī)r(jià)比他們都高？
主要原因京津的溢出效應(yīng)，石家莊是距離京津最近的省會(huì)，去這倆城市奮斗的河北人很多，但房?jī)r(jià)實(shí)在是高，一種回老家買(mǎi)房，還有一種就是到石家莊，石家莊無(wú)論在交通 教育 醫(yī)療 就業(yè)等還是很不錯(cuò)的，到北京1個(gè)多小時(shí)高鐵，去辦點(diǎn)啥事也還是方便，出個(gè)國(guó) 看個(gè)演唱會(huì) 展覽啥的 一天也能辦 還有北京周邊房?jī)r(jià)都比石家莊高 ，但配套，有的還不如石家莊，相互影響比較，石家莊房?jī)r(jià)也就高起來(lái)了 。
為什么有人說(shuō)成都行政等級(jí)比重慶低，但房?jī)r(jià)比重慶高？
我國(guó)現(xiàn)有15座副省級(jí)市，它們是廣州成都武漢哈爾濱沈陽(yáng)南京西安長(zhǎng)春濟(jì)南杭州大連青島深圳廈門(mén)寧波 。我國(guó)省級(jí)行政區(qū)劃單位共有35個(gè)，包括23個(gè)省，5個(gè)自治區(qū)，4個(gè)直轄市和2個(gè)特別行政區(qū) 。重慶重慶是直轄市，行政級(jí)別是省級(jí)，成都是副省級(jí)省會(huì)城市 。所以，從行政級(jí)別上重慶比成都高半級(jí) 。
【成都房?jī)r(jià)高還是溫州高,但房?jī)r(jià)比重慶高】一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)，跟行政級(jí)別關(guān)系不大，而是跟一個(gè)地區(qū)的歷史文化民富有莫大的關(guān)系 。成都在歷史上，就是我國(guó)最宜商宜居的富裕地區(qū)，在古代就有揚(yáng)一益二之說(shuō)，益指的就是成都 。在古時(shí)，成都已經(jīng)是非常富裕了，而那時(shí)的重慶，卻還在過(guò)著茹毛飲血的生活 。成都但凡一個(gè)地區(qū)民富宜居，必然會(huì)成為人們爭(zhēng)先恐后去定居去工作的首選地，這就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)的高漲 。
而重慶由于地理位置的惡劣，高山霧霾酷熱兩江環(huán)繞交通不便公共設(shè)施缺少，沒(méi)辦法吸引人去定居，導(dǎo)致房?jī)r(jià)一直很低 。不說(shuō)遠(yuǎn)的，就拿20年前來(lái)說(shuō)，重慶剛直轄，重慶的房?jī)r(jià)大概在300元/左右，而成都的房?jī)r(jià)早已經(jīng)是800元/以上了，相差巨大 。雖然重慶直轄后，帶來(lái)很多利好，給重慶的房?jī)r(jià)帶來(lái)了提升，但重慶是不適合人類(lèi)居住的地方這一點(diǎn)，永遠(yuǎn)都不會(huì)改變，即使天荒地老 。
所以，重慶的房?jī)r(jià)一直會(huì)不溫不火 。直至近幾年，重慶只是可以去游玩看稀奇的地方，而不是人們永久逗留的地方概念，更是被很多國(guó)人親身體會(huì) 。成都卻恰恰相反，歷史文化的沉淀，讓成都人平和禮貌優(yōu)雅 。天文地理的優(yōu)越城市大氣宏大，基礎(chǔ)設(shè)施的完善，讓成都成為我國(guó)最宜居的城市 。成都特別是近些年以來(lái)，國(guó)內(nèi)更多的人，真心感覺(jué)到了成都的好，把定居成都當(dāng)成了一個(gè)重要選項(xiàng)，讓成都的的房?jī)r(jià)一直在西南高高在上 。
現(xiàn)在成都房?jī)r(jià)2萬(wàn)元/年，在郊縣比比皆是，而中心區(qū)早已在3萬(wàn)元/年以上，有的樓盤(pán)早已超過(guò)10萬(wàn)元/年！ 。重慶地理?xiàng)l件差，意味著重慶本地的富裕人群要去成都買(mǎi)房，儲(chǔ)備退休后在成都生活 。但在重慶本地生活卻成了無(wú)奈的選擇 。20000元/套房子在重慶是所謂的高端物業(yè)，在成都卻很普遍 。
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