△貴州以貴陽為核心 。2016年 ， 貴陽年末常住人口469.68萬人；2017年 ， 貴陽年末常住人口480.2萬人；2018年 ， 貴陽年末常住人口488.19萬人；2019年 ， 貴陽年末常住人口497.14萬人；用數據說話 ， 可以清晰的看到貴陽近年來的人口增長和凈流入規模 。
2020年以后 ， 到2035年 ， 貴陽的房價會是什么走勢？
未來的房價走勢 ， 核心的也就是取決于兩個關鍵因素 ， 其一就是錢還值不值錢？也就是人民幣的購買力；其二就是還會有多少新生人口來買房 ， 供需關系很重要 。從近期的匯率上升來看 ， 兌美元的升值了 ， 對外升值 ， 那么對內就一定是升值嗎？答案是未必的 ， 本幣對外升值 ， 那么很多外幣就會開始傾向于囤積本幣 ， 流入本幣市場 ， 但外幣在本幣的國內是不能直接使用的 ， 必須要換匯成本幣 ， 才能在本國使用 ， 所以 ， 本國國內的“蓄水池”可能就會有一定的上漲 。
這種上漲 ， 一般體現為資產蓄水池的漲幅 ， 只能說是衡量標準的上漲 ， 其實除了股市、樓市 ， 物價可能也會有一些變化 ， 和我們過去十年所認為的“房價上漲”的概念還是有所不一樣的 ， 衡量標準變動 ， 簡單一點理解 ， 和一個成語的內涵比較類似：水漲船高 ， 錢的購買力其實也是從金融的層面影響房價 ， 另一個層面 ， 是把房產作為一種“使用價值”的商品來看待 ， 主要也就是看供需關系 。
關鍵就在于 ， 未來10年~15年 ， 還會有多少人來“接盤” ， 現在新出生的人口和過去的二三十年完全沒有太大可比性 ， 二胎放開后很多家庭出于各種原因 ， 好像效果也不算很理想 ， 低生育率和老齡化疊加 ， 過去買房的很多是60后、70后、80后 ， 到了后面幾代的90后、00后 ， 很多能夠從父輩那里繼承多套房產 ， 因此 ， 作為剛需買房的動力和需求 ， 也許就真沒有想象中那么大了 ，
對于貴陽這樣的二線城市而言 ， 雖然漲幅和跌幅都不能和北上廣深這些房價“一線”大城市對比 ， 但是貴陽的買房群體 ， 相當一部分比例還是來自于貴州省內各市州 ， 因為房價的基數并不算高 ， 因此金融背景的變化 ， 對于房價的影響力其實是有限的 ， 最重要的就是看供需關系了 ， 未來貴陽作為省會城市、全省的區域中心樞紐城市 ， 能夠在多大程度上吸引省內買家來省城職業 ， 對房價的影響力還是不小的 。
到2020年 ， 貴陽的房價會到怎樣？
感謝邀請要想了解未來房價走勢 ， 就得先了解這座城市 ， 貴陽是省會城市 ， 年平均氣溫在16°左右 ， 適合居住 。是中國的避暑之都 ， 是全國生態休閑旅游度假城市 ， 貴陽還是國家大數據產業發展聚集區 ， 阿里 ， 華為 ， 蘋果 ， 騰訊等公司的云數據都落戶貴陽 ， 未來還會有不少公司進駐 。這些公司的到來會帶來不少的科技人才 ， 有人的地方就有剛需 ， 房子也不例外 。
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