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青島2017年10月房價,青島房價已經下降了不少

云知道房價

青島的房價很高 。2016年到2017年，青島房價上漲很快，各區縣基本都翻了一倍，買房壓力大很多 。2017年青島平均房價1.8萬 。我不知道這些數據在哪里 ?，F在2018年，青島房價又漲了 。自己買一套90平的房子，壓力很大 。在青島市區不吃不喝要8到22年才能首付，房貸還不夠 。
青島2017年10月份每平米房價是1.8萬元，工作多少年能買一套90平米的房子？

青島2017年10月房價,青島房價已經下降了不少


青島2017年房價均價1.8萬，不知道這是哪里的數據 ?，F在2018年，青島的房價又漲了，想買90平房子單靠自己壓力是非常大的 。在青島市區不吃不喝湊首付都得需要8年到22年，房貸還不夠還 。青島工資水平是不高的，2018年的平均工資還沒出來，根據統計局之前的工資數據，青島平均工資在5000多 。5000還是含著稅社保公積金的稅前工資，到手工資大約4000多 。
這樣一年工資到手大約5萬塊錢 。至于公積金，好單位的話公司加個人能給交1000左右，一般的可能只能有幾百塊錢甚至不交 。青島房價是很高的，2016年到2017年，青島房價快速漲了很多，各區縣基本都翻倍了，買房壓力大了很多 。在青島各區縣買個90平房子，貸款30年，首付30%，房貸利率上浮15%，首付和還貸情況如下 。
市南房價4萬多，90平房子360萬多，首付108萬，貸款252萬，每月還貸14500 。不吃不喝靠工資湊齊首付需要22年，但是平均工資也不夠還房貸的 。嶗山房價3萬多，90平房子270萬多，首付80萬多，貸款190萬，每月還貸11000 。不吃不喝靠工資湊齊首付需要16年多，平均工資也不夠還房貸的 。市北李滄房價2萬多，均價按照2萬2算，90平房子200萬，首付60萬，貸款140萬，每月還貸8100左右 。
不吃不喝靠工資湊齊首付需要12年，平均工資也不夠還房貸的 。城陽黃島區高新區房價均價在1萬5左右，高新區房價其實在1萬2多，但是考慮到買高新區房子很多茶水費號費等，加上這些高新區也得到1萬5了 。90平房子135萬，首付41萬，貸款94萬，每月還貸5400左右 。不吃不喝靠工資湊齊首付需要8年多，平均工資不太夠還房貸，但是接近房貸了 。
即墨膠州房價1萬左右多些，90平房子100萬，首付30萬，貸款70萬，每月房貸4000 。不吃不喝靠工資湊齊首付需要6年，平均工資剛好夠每月還房貸的 。平度萊西房價均價6000，90平房子54萬，首付16萬，貸款38萬，每月房貸2200 。不吃不喝靠工資湊齊首付需要3年多，平均工資夠還房貸的 。不過平度萊西，剛需一般都在市區工作，基本不會考慮來平度萊西買房 。
由此可見，青島現在房價是很高的，而青島工資是很低的，單靠工資買90平房子壓力很大 。湊齊首付算上青島郊區的話，不吃不喝也得需要8到22年 。而且房貸是5400到14500，單靠工資房貸也還不起 。不過也別擔心，雖然青島房價高，工資低，買房也不是沒辦法 。你可以找個對象，兩個人的工資就翻倍了，買房壓力也小了一半 。
然后買房面積再縮小點，不必要求90平 。有些老房子的套二70平都比新房90平大了，可以考慮下 。另外，也不要選擇市區中心區域，市區偏僻點地方房價也能低些 。青島現在也是大青島，根據青島的三灣三城發展規劃，城陽高新區黃島區以后發展都很不錯，都可以考慮下 。而且現在青島限購限售限價限貸，限購政策也是長期政策，在限購政策限制下，青島房價不合理上漲是能控制住的，青島房價也是可能回落的 。
【青島2017年10月房價,青島房價已經下降了不少】現在是2018年年底，青島房價已經下降了不少，那什么時候是買房的最好時機？

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