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雖然不知道以后會不會漲，但是可以肯定的是，中國未來的房價不會暴漲。未來房價不會漲，只會跌，只是不同城市的下跌速度不同。但在三四線城市，房價依然徘徊不去，上漲勢頭得到遏制。然而，由于房地產(chǎn)調(diào)控限制的放松，未來房價很可能會出現(xiàn)大幅波動。如果未來房價不漲，跌的可能性也在逐漸顯現(xiàn) 。作為購房者，面對經(jīng)濟下行壓力越來越大，開發(fā)商降價促銷，二手房業(yè)主降價出售，建議大家不要輕易買房，等房價回歸居住屬性再做也不遲。
未來房價會不會上漲？
【未來房價會不會上漲,未來房價會不會上漲】

2019年全國房價比是8.7，2020年的全國房價收入比是9.2，與去年相比小幅上漲了，那么對無房一族來說購房壓力又大了，距離購房的目標又遠了些，不過據(jù)專家預測，2021的房價會小幅下降，這將是無房一族的福音了！先說說房價收入比這個概念，可能好多人還不是很清楚，包括我也不清楚，我也是準備回答這個問題時在百度上學習了一下，才搞清楚的。
房價收入比，就是各個城市當年房屋總的價格，需要居民家庭多少年的當年總收入才能購買一套該城市的普通房產(chǎn) 。世界銀行專家提出過房價收入比的合理數(shù)值發(fā)達國家在1.8-5.5之間，發(fā)展中國家在3-6之間，我國2020年的數(shù)值達到了9.2，應該算是比較高了，這可能跟北上廣深幾萬一平的高房價有關。高的房價收入比會對國民經(jīng)濟建設有所影響！也是國家大力提倡房住不炒，控制房價過快上漲的主要原因。
據(jù)專家說，全國房價在2021年小幅下降，我相信專家的話，全國大多數(shù)漲幅高的地方應該會下降。但我所在的重慶市，平均房價在12000多點，剛剛查了下重慶市平均工資5000多點，一個三口之家，夫妻二人上班的話，一年總收入12萬左右吧！以80個平方的總房價960000元來算的話，那么房價比是8，相對全國來說的話是比較低的，必竟重慶是中國的直轄市，又是西部地區(qū)最重要的城市，還是國家重點發(fā)展成渝雙城經(jīng)濟圈的主要城市，GDP也是年年上漲。
重慶的房價在全國70個大中城市中排在末尾，從影響房價最重要的指標人口流入來看的話，重慶的房價應該會有所上漲的。重慶既是五大國家級城市群之一又是一帶一路主要樞紐節(jié)點長江中上游經(jīng)濟中心兩江新區(qū)自貿(mào)區(qū)，更有高新區(qū)科學城等上層發(fā)展戰(zhàn)略不斷加持，重慶的機會很多發(fā)展?jié)摿薮?。目前重慶城市化率只有約67%，而一線城市的城市化率基本都在90%以上，重慶還是大農(nóng)村城市。
未來房價會不會穩(wěn)定，還是會繼續(xù)漲？

房價一直是大家關心的交點，不知道大家有沒有發(fā)現(xiàn)一個問題。就是說房價在16年左右整體成上漲趨勢，而不是說某個地域漲幅較大，而是整個房地產(chǎn)都漲。而在16年之前除了一線二線城市購房需求不變，其他三線四線城市基本上處于滯銷，嚴重的供過于求。在我生活的城市更是存在整個樓盤三分之二的現(xiàn)房率。小型的樓盤爛尾的爛尾，開發(fā)商跑路的跑路。
然后銀行放低利率，就就連首付也可以分期，四五萬就可以買到房子。但在16年下半年左右整個房價突然上漲，沒有任何征兆，基本一年左右時間房價翻倍，就連小縣城的房子也能要價五六千一平米。出現(xiàn)這種情況收益最大的是什么？大家肯定能想的到，最大收益者肯定是銀行。所以房價暴漲不屬于市場行為。講到這里大家應該能明白一些了吧，目前房價發(fā)展較為畸形。