圖為2017年11月至今年10月的房價 ?？梢钥吹?nbsp;， 鄭州的房價雖然有一段時間的下降 ， 但基本上是跌的少 ， 漲的多 ， 平均房價在12500-13500元之間 。據(jù)我對鄭州的觀察 ， 房價能保持穩(wěn)中有升就不錯了 ， 甚至部分地區(qū)尤其是鄭東新區(qū)還會有更大的漲幅 。在鄭州 ， 10年間房價從4000左右漲到現(xiàn)在的均價15000 。
2018年河南鄭州的房價會降嗎？有何依據(jù)？
我希望下降 ， 但理性的說不會 ， 首先房價已經(jīng)和收入關系不大了 。房子已經(jīng)成為了一支股票 ， 隨著各種利好 ， 什么國家中心城市 ， 什么并縣并市成區(qū) ， 根本不存在下降的空間 。鄭州房價10年之間已經(jīng)從4000左右漲到現(xiàn)在1.5萬均價 ?？纯唇鹚畢^(qū)就知道 ， 08年時候放假4000左右可以買到房子 ， 但是到了18年以后 ， 1.5萬在金水區(qū)已經(jīng)選不到新房了 。
鄭東新區(qū)東風東路沿線幾個盤更是從6000多漲到了3萬多 。房子已經(jīng)不僅僅是用來住的 ， 更是這十年了來最好的投資品 ， 房價是與供求關系有關 ， 可是鄭州的朋友們 ， 沒房子的誰不希望有套房子 ， 有房子的誰不希望換個大點的 ， 只要沒有把房子的投資性去掉 ， 那么房價不會降低 ， 鄭州是河南的省會城市 ， 河南有一億多人口 ， 住宅需求是每個人的基本需求 ， 看看現(xiàn)在的朋友聊天 ， 下到剛畢業(yè)的學生上到60多的退休了老人 ， 有幾個不提房子的事情 。
【2017年10月份鄭州房價,3月份統(tǒng)計局數(shù)據(jù)公布后】另外就是主城區(qū)房子就這么多 ， 只有一套房子的人肯定不會賣 ， 房子多的人不在乎 ， 只要租出去有收益就行 ， 真正在意是是那些借錢炒房的人 ， 可是我們指望這些人降價么 ， 商人本性是逐利的 ， 開發(fā)商更不可能降價 ， 因為一旦降價就會給買房人造成困擾 ， 買漲不買跌這是大眾的心里 。目前來說現(xiàn)在行情是橫盤 ， 不漲不跌 。不要對降房價抱有幻想了 ， 想想ZF的土地財政 ， 如果房地產(chǎn)走下坡 ， 對zf來說不是好事 。
鄭州2018年適合買房嗎？
摸著良心講 ， 2017年房價是降了 。滾犢子裝十三的 ， 肯定不大同意這個觀點 ， 也不接受這個實事 。很多公司本來憋著勁想多撈點 ， 結果讓孫宏斌的融創(chuàng)給破了處 。當然 ， 到年終孫宏斌的項目又冒出個鄭州房價單價突破10萬的新聞 ， 朋友圈滿世界的傳播 。不管怎么說 ， 2017年鄭州房價最大的貢獻者應該頒獎給孫宏斌 。新聞這種事情 ， 有的時候意味著廣告 ， 特別是地產(chǎn)行業(yè) 。
既然是廣告 ， 就不要太計較真實性 ， 有人上當就算有效 。房子是用來住的 ， 發(fā)展租賃市場 。從根本上來講 ， 不是因為房子少了 ， 所以發(fā)展租賃市場 ， 而是因為房子過量 ， 必須得發(fā)展租賃市場 。別充二愣子說 ， 中國沒完成城市化進程 ， 地產(chǎn)還有十幾二十年好光景 。定下的調子 ， 其實就是最好的市場調研 。中國70%的人都在還房貸 ， 10到25年的非流動性財富 ， 不靠租賃市場撬動 ， 難道靠嘴皮子去吹 。
推薦閱讀
- 2017年菏澤房價會怎樣,菏澤的大批樓房建成后
- 2017年漢川房價走勢,漢川房價未來趨勢如何
- 2017年11月濟南房價走勢,2019年可以在濟南買房嗎
- 鄭州房價會過2萬嗎,下跌已成定局了嗎
- 房價2017年呼市下降,呼市的房價這么高
- 2017年無錫下半年房價,外地人現(xiàn)在在無錫怎么買房
- 2017年青島房價分析,2018年想在青島買房
- 2017年濟南房價水平什么樣子,濟南樓市后期會怎樣
- 西安鄭州房價哪個高,西安的房價為什么這么高
- 河南近十年的房價走勢,鄭州的房價為什么一直在跌