16年的房子賣得好，開發(fā)商新推出的樓盤價格自然會上漲 。我記得碧桂園16年中期精裝修6500左右，16年底1號城邦優(yōu)惠5500起步 。可以參考一下 。南陽的房價從11到15年底都很穩(wěn)定，大部分都是3000，4000，5000 。南陽房價不會輕易降 。維持房價的主要因素是人，南陽最重要的是人多 。南陽下轄13個縣市，人口1200萬 。南陽是勞務(wù)輸出城市，農(nóng)民工200萬，常住人口1000萬，約占農(nóng)村人口的60% 。
南陽市房價還會上漲嗎？未來1到2年南陽市房價走勢你怎么看？
1、南陽的房價從11年到15年底很平穩(wěn)，大部分三千、四千，五千的都很少 。16年初南陽的爛尾樓就不少了，房子開始不好賣，全國的情況差不多，政府提出“去庫存” 。一是降契稅，二是南陽本地的話，農(nóng)村戶口買房政府補貼一萬，三是放寬公積金貸款門檻，提高貸款額度 。其實像南陽這種三四線城市，常駐人口中大部分都是本地戶籍人，這些人都有房，
【南陽市07年以來房價變化,南陽的房價一直不下降】房價常年保持穩(wěn)定，也沒有什么投資價值 。買的人不多，16年初的政策出來，我就覺得公積金的錢不貸款買房不是浪費，我不去貸款，別人也會拿我的錢去買房 。于是乎，用公積金貸款買了第一套商品房，單價4600，月供2000，現(xiàn)在看來自己當(dāng)時真是小白，戶型、綠化、物業(yè)都不滿意，說多了都是淚 。16年底的時候，手里又有了些錢，沒啥投資渠道，
想想還是買房吧，好歹是份資產(chǎn)，當(dāng)時也沒想能升值多少 。買了第二套，單價7000，月供1500.我想說的是，想本人這種列子，在南陽應(yīng)該是大多數(shù)，結(jié)婚前父母已經(jīng)把房子準(zhǔn)備好，之前沒有買房的打算，等手里有些閑錢，又有政策刺激，才想起去買房 。16年的房子好賣了，開發(fā)商新推出的樓盤自然會漲價，我記得16年年中碧桂園精裝修6500左右，16年年底一號城邦開賣優(yōu)惠完5500起步，可以參考下，
房子漲價，中介就跳出來煽風(fēng)點火，沒幾個不知道房價又漲了 。漲價自然買的人多，需求大了就更漲價，民間那么多放高息的，到頭來很多人血本無歸，人們發(fā)現(xiàn)不如買房保險 。于是乎閑錢就都來了，）2、沒買房的，整天掛在嘴邊就是“南陽工資兩三千，房價早晚夭折”“南陽房價過萬，不如鄭州買、不如無錫買 。我想問的是，買房的人中，有幾個是用的工資？而且決定房價的永遠(yuǎn)不是大多數(shù)人，你自己沒錢，不代表別人都買不起，
2019年，南陽房價會跌嗎？
南陽人均GDP只有三萬多元，在河南倒數(shù)第四，僅為襄陽的一半，鄭州三分之一，北京上海五分之一，基本和甘肅一個水平，可見有多窮 。南陽沒有像樣的制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)，首富是個養(yǎng)豬的，南水北調(diào)水源地的嚴(yán)苛環(huán)保要求，以及落后封閉的營商環(huán)境制約了南陽的發(fā)展，現(xiàn)在的房價沒有實體經(jīng)濟支持，存在巨大泡沫 。一旦高鐵開通，南陽人口流失加劇，更多南陽人去鄭州，武漢甚至襄陽打工，一個人口凈流出的農(nóng)業(yè)城市，靠什么支撐房價？，
南陽的房價一直不下降，你對此有什么看法？南陽市的房價走勢如何？
南陽的房價不會輕易下降，維持房價的主要因素是人，而南陽最不缺的正是人多，南陽市下轄13縣市區(qū)，人口一千二百萬，南陽是勞務(wù)輸出大市外出務(wù)工200萬人，還有常住人口一千萬，農(nóng)村人口約占百分之六十 。外出務(wù)工的200萬人返鄉(xiāng)置業(yè)是維持南陽房價的主力軍之一，也是推動房價上漲的主要群體，一線城市的高昂生活成本，苛刻的落戶門檻，促使離開家鄉(xiāng)多年一些人把大本營安在南陽，現(xiàn)在是小孩上學(xué)，老人養(yǎng)老，自己退休了也可以回家養(yǎng)老，南陽的氣候宜人居住 。
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