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1月份統(tǒng)計(jì)局70城房價漲幅第一的是大連。大連是房價被嚴(yán)重低估的城市，應(yīng)該還有很大的上漲空間。17年底到18年1月，大連房價漲了1000多元。雖然這與北京、上海相比是杯水車薪，但卻向大連市場發(fā)出了強(qiáng)烈的信號。一線城市即將下跌的時候，就是大連吹響房價上漲號角的時候。
大連房價2018年能降嗎？

大連最近連續(xù)五個月都漲，這對于多年還會長的大連來說，已經(jīng)是一個不小的漲幅了。而很多人，說起后續(xù)市場也更是信心滿滿，但我倒覺得不盡然。大連的方式很難出現(xiàn)暴漲狀態(tài)，因?yàn)榇筮B的庫存量比較高，而且整個東北的政治和經(jīng)濟(jì)以及人口都對他有不利的影響，以前大連吸引了大量的東北人來打工，現(xiàn)在大家都去南方了，大連的房價漲與跌，主要看其經(jīng)濟(jì)發(fā)展的快與慢。
2018年，大連的房價還會漲嗎？

這個問題似乎答案應(yīng)該很明顯了，目前看來限貸也好，限購也好，并沒有打消人民群眾買房的積極性。作為二線城市的代表，大連上漲的曲線總是和一線城市形成錯峰，一線城市要跌的時候，正是大連吹響房價上揚(yáng)號角的時候。從17年底到18年一月，大連房價漲了一千余元，雖然這比北京上海動輒上萬的浮動，顯得小巫見大巫，但是對于大連市場卻釋放了一個強(qiáng)烈的信號，
畢竟從08年后，在沒有如此的增長速度，大家也害怕過了這個村沒這個店，從千字頭漲到萬字頭已經(jīng)錯過了，萬一漲到兩萬開頭，就徹底沒戲了。現(xiàn)在的情況很明顯，房價持續(xù)以每個月將近一成速度上漲，新房的均價已經(jīng)突破兩萬大關(guān)，確實(shí)如部分人所言，此番上漲有點(diǎn)炒作的嫌疑，畢竟整個東北經(jīng)濟(jì)下滑是趨勢，沒有經(jīng)濟(jì)支撐房價是維持不下去的。
但是你問我，如果此番浪潮褪去，硝煙散盡后的房價和之前比呈一個什么趨勢，我還是覺得肯定比之前要貴了，至于貴多少，就看人民的力量了。至于政府的調(diào)控我覺得收效不會明顯，中國人向來看長不看跌，如果限購條例真出來，恐怕還有引起報(bào)復(fù)性增長，現(xiàn)在大潮剛剛升起，想沖的就要屏住呼吸，想守的就要盡快撤離，潮退了，就知道究竟是在裸游，還是在激流勇進(jìn) 。
大連的房價在2018的走勢如何？

漲漲漲！均價破1萬8不是夢！統(tǒng)計(jì)局70城市1月房價，大連漲幅第一！大連二手房均價已逼近1萬5！上漲依然是大概率事件，大連的地理位置、經(jīng)濟(jì)地位，以及近幾年的快速發(fā)展，具備了樓市繼續(xù)攀升的動力！1、大連，北方的上海東北老工業(yè)基地的不斷沒落，卻映襯著大連的不斷崛起。大連是個比較特殊的城市，在大連幾乎看不到北方的影子，
你感覺不到老舊，完全沒有東北老城那種臟亂差。說大連是北方的上海，雖然有點(diǎn)夸張，但也能反應(yīng)出大連在北方老百姓心目中的地位，如果不能在北上廣扎根，能在家門口的大連站穩(wěn)腳跟，也是極好的。2、持續(xù)不斷的人口流入大連算是東部沿海一二線城市最靠北的了，他輻射了整個東山省和山東山西等省份，特別是東三省。筆者在東北念的大學(xué)，
同學(xué)里面3分之1去了大連。東三省、山東山西都是生育大省，生育率其實(shí)非常高，對大連的城市建設(shè)和擴(kuò)張有著非常大的助力！有著人口福利這個樓市最大利好。大連的房價上漲空間完全可期！3、不乏外企國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，高收入人群眾多大連可不光只有萬達(dá)，大連還有IBM、埃森哲、思科、甲骨文、惠普、花旗、豐田！不夸張的講，大連的中高收入人群占比，完全可以和上海拼一拼。