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江蘇南通4月房價(jià)漲嗎,南通的房價(jià)還有上漲空間嗎

云知道房價(jià)

今年南通房價(jià)運(yùn)行平穩(wěn) ， 漲幅不可能超過2017年 。首先 ， 南通的房價(jià)不算太高 。再說南通人口多 ， 內(nèi)部需求也比較旺盛 。蘇北的經(jīng)濟(jì)一直不如蘇南發(fā)達(dá) ， 但南通是蘇北最富裕的地區(qū) 。隨著滬渝鐵路和大橋的建成 ， 南通將逐步融入上海1小時都市圈 ， 這對南通來說是一大優(yōu)勢 ， 意味著其未來發(fā)展空間非常巨大 ， 屬于人口不斷流入的城市 。僅此一點(diǎn)就完全可以支撐南通的房價(jià) 。
江蘇南通房價(jià)還會上漲嗎？現(xiàn)在是否值得出手？
南通是二線城市 ， 位于江蘇東南部 ， 長江三角洲北翼 ， 是上海大都市圈北翼門戶城市、中國首批對外開放的14個沿海城市之一 。蘇北的經(jīng)濟(jì)一直不如蘇南發(fā)達(dá) ， 不過南通目前是蘇北最富裕的地區(qū) ， 隨著滬通鐵路與大橋的完工 ， 南通今后將逐漸融入上海一小時都市圈內(nèi) ， 這對南通是一個重大利好 ， 意味著南通未來的發(fā)展空間十分巨大 ， 屬于人口不斷流入的城市 ， 僅此一點(diǎn) ， 就完全可以支撐南通的房價(jià) ， 
目前大家對房價(jià)的疑慮主要來自調(diào)控政策的嚴(yán)厲 ， 但是要明白一點(diǎn) ， 正是因?yàn)榉績r(jià)上漲的趨勢 ， 才引發(fā)了更嚴(yán)厲的調(diào)控 ， 今后房價(jià)上漲會放緩 ， 但趨勢不會變 。還要考慮到地方政府對房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的依賴 ， 這不是短期可以改變的 ， 為了地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ， 一些城市的調(diào)控隨時都有可能變化 ， 而且政策打擊的是炒房 ， 不是剛需 ， 只要剛需多了房價(jià)自然會漲 ， 
南通的房價(jià)還有上漲空間嗎？為什么？
感謝邀請！2017年南通房價(jià)暴漲 ， 讓很多準(zhǔn)備購房的剛需感嘆 ， 又買不起了！馬后炮咱們就不再去說了 ， 談?wù)劥蠹叶紦?dān)心的南通未來房價(jià)的大概趨勢！2016年開始南通市各區(qū)域大量推盤 ， 遍地開花 ， 隨之而來的房價(jià)上漲模式啟動 ， 至年底均價(jià)集體突破九千元大關(guān)！當(dāng)我們以為所謂的高點(diǎn)后卻不知僅僅是這一波的開始！2017南通樓市可是暴漲了一年 ， 新房均價(jià)達(dá)到12000元 ， 對比2016年每平米漲了3000多每平 ， 上漲幅度超過35% 。
2017年受房地產(chǎn)政策調(diào)控持續(xù)收緊 ， 主要一二線城市樓市萎靡下 ， 大量的資金外溢到三四線城市和弱二線城市 ， 以至于大量三四線城市樓市火爆 ， 南通實(shí)際上算是個二線差不多的城市 ， 由于長三角城市群的影響 ， 上海拉動周邊的城市共同發(fā)展 ， 交通的發(fā)達(dá)也讓城市時間距離大力縮短 ， 讓很多在上海買不起房的人跑到南通這類城市去 ， 這樣一來南通的吸引力就出現(xiàn)了！2018年最新一輪樓市調(diào)控政策下 ， 南通這類城市房價(jià)會進(jìn)一步拉高的 。
首先南通的房價(jià)并不算太高 ， 加上南通人口也比較多 ， 內(nèi)在需求也是比較旺盛的！根據(jù)南通市軌道交通規(guī)劃 ， 未來南通的地鐵將于蘇州 ， 上海對接 ， 這進(jìn)一步拉近了滬蘇通的距離 ， 有利于南通繼續(xù)做大做強(qiáng) ， 這些板塊對于房價(jià)走勢的影響后期會逐漸表現(xiàn)出來！南通新城區(qū)的崛起 ， 目前新城區(qū)已經(jīng)取代了老城區(qū)的經(jīng)濟(jì) ， 這得益于南通前些年大力擴(kuò)城戰(zhàn)略的實(shí)施！哪個城市新城區(qū)的崛起樓市就會是熱點(diǎn)區(qū)域 ， 比如鄭州 ， 南昌前幾年打造的鄭東新區(qū)和紅谷灘新區(qū) ， 都是兩地房價(jià)的引領(lǐng)者 。

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