回過頭來看，秦皇島的房價大概經歷了以下幾個階段 。2000年到2007年是起步階段，也是房價大幅上漲的階段，從1000多到45000 。與其他沿海城市相比，秦皇島的房價并不算高 。當我們抱怨收入房價比高得離譜的時候，我們應該慶幸的是，正是低收入限制了秦皇島的房價 。隨著京津冀一體化，秦皇島不再是土生土長的秦皇島，秦皇島的房價會大幅上漲 。現在一萬左右的房價是普通人的末班車，沒上車的要抓緊了 。
2018年秦皇島現在房價多少？
謝謝邀請，想更多的關注小島新鮮事的歡迎關注小毛說現在時值2018年3月份，剛過完正月十五沒幾天，小島的房價發生了怎樣的變化，數據說話 。國家統計局在剛剛過去的2月份，公布了1月份70個大中城市新建商品住宅的價格指數，從最新發布的數據來看，秦皇島的新建商品房的銷售價格較上個月環比增長0.8%，較去年1月份同比增長5.8%，新建商品房的價格基本是呈現增長的趨勢二手房價格基本較上個月持平，二手房市場相對穩定 。
目前秦皇島新開的樓盤并不算多1九里桃源開發商，興龍地產，樓盤地址位于海港民族北路以東，北港大街以北,攬月街以南 。距離市中心商圈太陽城九里左右，故稱為九里桃源 。戶型有多種供選擇，筆者在周末去了售樓中心，主要關注了一下小三居98平米的戶型，總價大概在77萬左右，其中包括一間面積14平米左右的下房，下房單獨收費，大概在4萬元左右，所以實際房屋均價達到7500元/平 。
另外交房在2020年10月份 。個人感覺交房的時間有些晚，作為在開發區上班的本人，地理位置也并沒有太大的優勢 。2.其他的新樓盤有盛秦西苑岸上瀾灣，這些位置筆者還沒有去考察，暫不做評論，待了解之后再來寫寫 。二手房市場仍然很熱悶，價格也不低 。根據58網站的數據，秦皇島的二手房均價在8217元/平，明顯二手房市場價格甚至高于新樓盤的價格，二手房的價格基本上呈現出西高東低的趨勢，最高的在秦皇半島區域，東部地區價格最低，這也與秦皇島西部開發的政策不無關系 。
秦皇島未來房價會怎么樣？
謝謝邀請我是秦皇島地地道道的本地人，也是眼看著秦皇島的房價漲起來的，要是問秦皇島的房價未來如何，這個問題比較難，因為沒有人是先知，只能仁者見仁智者見智，每個人的看法都不一樣，有的人就信馬云，以后房子不值錢，就不買，有些人覺得房子是資產會保值，我在這里聊聊我個人的看法吧 。1.全國的房價這幾年都是一樣的，緩慢上漲中，個別的城市被炒房客給炒的虛高，當然這和個人需求有很大關系，比如學區房，交通便利地鐵房，環境優美海景房等等 。
2.秦皇島的房價從2008年左右的4000-5000一平米到2018年新開盤的遠洋琨御13500-15000一平米基本漲了近1萬左右，尤其是2016年6月以后房價就跟坐了火箭似得從7000-8000一平米竄到了1萬3至1萬4左右一平米，這和秦皇島的4000千左右的工資水平嚴重脫節了 。3.這幾年可以說我還是算幸運兒，2008年底經濟危機時買的第一套二手房，4050一平買的，在市中心現代購物廣場廣場附近，2009年底就漲到了7000一平米2015年買的湯河名筑期房，6950一平米買的七中學區房，現在14000左右 。
在這里不是吹噓自己有錢，個人總結的是，工資去除各類報銷，生活必須開銷，還有部分結余就可以考慮買房子作為改善住房用，相反的話不建議買房，會明顯拉低生活質量 。4.秦皇島的房價個人認為現在正是高價的時候，如果想買房我建議還是觀望一年到兩年，因為近期房產稅要出臺，出臺后，個人手里有多套房源的會拋售出來，因為稅率是不低的，這個時候房價會有小幅回調的，如果你有穩定的工作，穩定的經歷來源，可以考慮了 。
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