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在我看來，銀川的短期價(jià)格仍將攀升。有幾個(gè)原因。1.銀川的均價(jià)大概是全國(guó)省會(huì)城市銀川最低的，從5500到60 ，相比Xi安，蘭州。西寧最近均價(jià)9000多，因?yàn)閷幭目側(cè)丝谥挥?50萬左右，還是全部。就整個(gè)銀川來說，大概也就200多萬吧。銀川開發(fā)的樓盤越來越多，空置率也在上升。所謂的人口紅利銀川肯定是不行的，因?yàn)槭苤朴?br /> 寧夏石嘴山市的房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎，為什么？

寧夏銀川的房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎,寧夏石嘴山市的房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎

從石嘴山市整體來看：1、大武口區(qū) ，地處市政、生活、休閑區(qū) ，各方面都不錯(cuò) 。就是X煤搬遷后，廠子和人一走，這幾年基本處于穩(wěn)定態(tài)勢(shì) ，房?jī)r(jià)也就目前現(xiàn)狀了；2、惠農(nóng)區(qū) ，市政老區(qū) ，廠子比較多、基礎(chǔ)完善，就是長(zhǎng)住人員少，房?jī)r(jià)也就目前現(xiàn)狀了；3、平羅縣，農(nóng)業(yè)大縣，和陶樂合并時(shí)說人口約28萬多，目前陶樂是個(gè)鎮(zhèn) ，房子很難賣，但空氣很不錯(cuò)；平羅縣近幾年拆遷老舊房屋很，許多拆遷戶家都是幾套房子(房票) ，目前基本胞和狀態(tài) ，房?jī)r(jià)也不會(huì)有什么波動(dòng) ，
照目前狀況看，整個(gè)石嘴山地區(qū) ，如果不是有什政策、大項(xiàng)目宏觀調(diào)控的話(政策傾斜增加外部企業(yè)、人員、大型項(xiàng)目支持搬遷長(zhǎng)期入駐) ，目前房?jī)r(jià)應(yīng)該是穩(wěn)定的，漲個(gè)200-300也正常，目前工資不停的再漲；降個(gè)200-300也正常，畢竟人往高處走，不停的有人到周邊省、周邊市縣去發(fā)展自已的事業(yè) ，改善自已的各方面的就業(yè)、人居、就學(xué)等等，所以也是正常的。
疫情過后，銀川的房?jī)r(jià)會(huì)降嗎？

房?jī)r(jià)會(huì)降，但這個(gè)和疫情是有點(diǎn)關(guān)系，但不能全是疫情帶來的，主要和國(guó)內(nèi)房企的狀況有關(guān)系，現(xiàn)在全國(guó)房企因?yàn)樨?cái)務(wù)無法滿足也外需，只能拋售手中壓房，而且一些炒房客也因?yàn)榉慨a(chǎn)稅的實(shí)施，只能拋售，所以某種程度，房?jī)r(jià)會(huì)下降，只是現(xiàn)在在觀望狀態(tài) ，降的不算太大，后期降價(jià)估計(jì)會(huì)更大，因?yàn)榉e壓房出手多了，所以炒房客只能更低價(jià) ，供大于求，所以會(huì)降價(jià) ，
未來銀川的房?jī)r(jià)會(huì)降下來嗎？為什么？
我是之前在北京鏈家，工作了3年多，年初調(diào)轉(zhuǎn)回銀川貝殼任東區(qū)區(qū)域經(jīng)理，因?yàn)橐恍┰蜃约簭墓倦x職，自己出來創(chuàng)業(yè)了，當(dāng)然也是這個(gè)行業(yè) 。大家應(yīng)該在一些大型綜藝電視劇上看到了，貝殼是鏈家的升級(jí)版旨在規(guī)范全國(guó)的這個(gè)市場(chǎng) ，除了一些大城市，這個(gè)行業(yè)確實(shí)存在騙錢，假合同，買賣非可以銷售房源，及因?yàn)楦鞣N在前期了解不規(guī)范，導(dǎo)致后期出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的問題，中介跑路這些，總之不靠譜，不專業(yè) ，服務(wù)意識(shí)不行，
從我的角度看，銀川短期價(jià)格還是會(huì)攀升的。原因有幾個(gè)1.銀川的均價(jià)在5500至6000 ，全國(guó)的省會(huì)城市銀川差不多最低，和西安，蘭州沒法比，最近的西寧均價(jià)在9000多了， 2.隨著南部山區(qū)的教育資源和醫(yī)療資源向大城市傾斜，銀川的常住人口增加了很多。3.現(xiàn)在買房的大多數(shù)時(shí)候90后，或者一些80后，大學(xué)畢業(yè) ，由于專業(yè) ，經(jīng)驗(yàn)只能在銀川工作，導(dǎo)致以后得生活只能是銀川，