但是，你以為張家口漲價(jià)只是近幾年的事 。冬奧會(huì)之后，價(jià)格肯定會(huì)大幅下降 。2015年，張家口迎來(lái)了歷史性的事件——2022年冬奧會(huì)申辦成功 。作為冬奧會(huì)主會(huì)場(chǎng)之一，張家口身價(jià)倍增 。北京生活圈周邊分鐘，房?jī)r(jià)不低于2萬(wàn) 。
張家口懷來(lái)縣房?jī)r(jià)走勢(shì)？
張家口懷來(lái)縣是距北京120公里以外的小縣城，雖然是個(gè)縣城，但是此地的房?jī)r(jià)在三年內(nèi)從四千每平米的價(jià)格漲到了萬(wàn)元以上，一個(gè)沒(méi)有雄厚產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的小縣城，本地30萬(wàn)人口能買的起房的其實(shí)并沒(méi)有多少人，很多在北京工作的人都在懷來(lái)買房投資，把樓市給炒熱了，當(dāng)?shù)厝嘶举I不起 。在2015年，張家口迎來(lái)了歷史重大盛事——2022年冬奧會(huì)申辦成功，作為冬奧會(huì)主要舉辦地之一，張家口身價(jià)倍漲 。
而你卻覺(jué)得張家口房?jī)r(jià)上漲不也就這幾年的光景，等冬奧舉辦結(jié)束之后，房?jī)r(jià)肯定會(huì)大跌的 。而到年末，你同事年初以5000元不到買入的房子價(jià)格已經(jīng)漲到7000元，你看中的房子已經(jīng)漲了幾十萬(wàn)被搶光 。在北京北部條件相似的區(qū)域內(nèi)，懷來(lái)縣在成為承接疏散人口科教轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)輻射的綜合型衛(wèi)星城市上有著較大優(yōu)勢(shì) 。懷來(lái)縣重點(diǎn)項(xiàng)目辦主任任葆介紹，懷來(lái)將與北航北理工哈工大等高校加強(qiáng)合作，形成以北航北理工哈工大等高校為主體的高校產(chǎn)業(yè)城，形成一個(gè)集校區(qū)園區(qū)社區(qū)為一體，產(chǎn)城教融合的綜合體 。
在交通建設(shè)方面，除了正在加緊建設(shè)的京張高鐵，今年懷來(lái)將建設(shè)六個(gè)促進(jìn)交通一體化的重點(diǎn)項(xiàng)目 。懷來(lái)縣交通運(yùn)輸局計(jì)劃科科長(zhǎng)宋玉恒介紹，國(guó)道興陽(yáng)線G234康莊至鎮(zhèn)邊城段改建工程預(yù)計(jì)在2019年前后通車，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)北京延慶區(qū)至門頭溝區(qū)在懷來(lái)境內(nèi)的連通，進(jìn)一步促進(jìn)京冀兩地百姓的互動(dòng)交流今年，懷來(lái)縣還將開(kāi)展懷來(lái)客運(yùn)樞紐站和東花園客運(yùn)樞紐站的前期工作，計(jì)劃與京張高鐵同期完成，屆時(shí)將實(shí)現(xiàn)公路鐵路零換乘 。
懷來(lái)縣的房?jī)r(jià)未來(lái)會(huì)降嗎？
懷來(lái)房?jī)r(jià)不會(huì)降，反而會(huì)漲 。最簡(jiǎn)單不過(guò)的道理 。理由如下:1.懷來(lái)是京西北最大的交通節(jié)點(diǎn) 。延崇高速往北20分鐘可達(dá)崇禮，赤城 。往東20分鐘到達(dá)延慶，往南1個(gè)小時(shí)可達(dá)北京城區(qū) 。g6g7高速隨著etc普及，通行效率會(huì)增加 。京張高鐵使得懷來(lái)并入環(huán)京20分鐘生活圈，西向連接張大高鐵，張呼高鐵，是整個(gè)京西北高鐵網(wǎng)絡(luò)的一部分 。
20分鐘環(huán)京生活圈，房?jī)r(jià)沒(méi)有低于2萬(wàn)的 。2.政策影響，目前懷來(lái)房?jī)r(jià)下跌主因是限購(gòu)，限購(gòu)是個(gè)好政策，不得不說(shuō)懷來(lái)縣這幾十年的政策連貫性前瞻性是張家口市最好的，不限購(gòu)會(huì)導(dǎo)致懷來(lái)房?jī)r(jià)提前十年達(dá)到頂峰，步子邁得太大會(huì)扯著蛋，大面積鬼城，土地浪費(fèi)會(huì)出現(xiàn) 。因?yàn)閹?kù)存大，產(chǎn)業(yè)配套發(fā)展滯后，地產(chǎn)商回籠資金，導(dǎo)致目前部分房源價(jià)格偏低 。
3.懷來(lái)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，懷來(lái)目前正在大批量進(jìn)入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，本地資本也在極大傾斜農(nóng)業(yè)環(huán)境旅游文化產(chǎn)業(yè) 。幾次具體的活動(dòng)都非常成功，天漠音樂(lè)節(jié)，葡萄節(jié)，旅發(fā)大會(huì)，石片杏節(jié)等等 。干部親自上陣當(dāng)推銷員都是常態(tài) 。這一切導(dǎo)致懷來(lái)縣每年涌入大量游客和移民，增加了很多新懷來(lái)人，去到懷來(lái)康祁公路沿線會(huì)發(fā)現(xiàn)北京人比本地人還多 。
4.懷來(lái)的環(huán)境，懷來(lái)有豐富的人文人才資源，完善的基礎(chǔ)設(shè)施資源，旅游資源，經(jīng)濟(jì)作物資源，自然資源 。未開(kāi)發(fā)的景點(diǎn)有不少 。除了人文資源，其他介紹很容易就能查到，不展開(kāi)說(shuō) 。這里只說(shuō)查不到的人文資源 。相比其他縣區(qū)，懷來(lái)的開(kāi)放包容程度是最好的，沙城是一個(gè)解放后的新建城市，幾十年來(lái)就是各路人口的融合地 。懷來(lái)的普通話普及率很高，溝通起來(lái)方便的很 。
【張家口懷來(lái)縣榮慶房?jī)r(jià),張家口懷來(lái)縣房?jī)r(jià)走勢(shì)】