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河北張家口房價貴嗎,張家口的房價會跌嗎

云知道房價

截至2017年12月，根據相關機構對中國城市二手房價的中位數排名，張家口房價位列全國第43位 。但根據國家統計局公布的數據，張家口2016年GDP為GDP1461.10，全國排名僅149位(2017年未公布) 。張家口的人們，你們覺得張家口的房子還值錢嗎？
張家口的房價會跌嗎？
房價短期看金融中期看供給長期看人口 。張家口棚改已經停了，短期內沒有大量貨幣涌入，中期看供給，這三年棚改拆出來的土地未來三年都會集中入市，張家口三年棚改拆了12.5萬戶，這是計劃的，還不包括開發商覺得有前途自己拆的 。按以往經驗，拆的舊房蓋成樓，新舊比大約是1比5，也就意味著至少有60萬套樓會入市，一套住三個人，夠住180萬人 。
張家口總人口412萬，長期看人口，這幾天中國人口斷崖式下跌的新聞已經霸屏了，鮮為人知的是這是中國的第二次斷崖式下跌，上次是1990年到2003年的下跌，出生人口從2500萬每年跌到1300萬 。這次的斷崖式下跌不過是上一輪斷崖式下跌又到了生育周期而自然產生的現象而已，人口減少，張家口又是人口凈流出地 。2017年戶籍人口凈流出4萬人，
大家怎么看張家口的房價？現在還值得入手嗎？
【河北張家口房價貴嗎,張家口的房價會跌嗎】最近不管是中介還是房產廣告商，好像房子真的很難賣？我們來統計一組權威數據 。先看看張家口與其他城市的經濟發展水平對比，再看看張家口與其他城市的物價對比 。截至2017年12月，根據相關機構對中國城市二手房價的中位數排名，張家口房價排在全國第43位，但根據國家統計局公布的數據，張家口2016年GDP為GDP1461.10，僅排在全國第149位(2017年不是) 。張家口的人們，你們覺得張家口的房子還值錢嗎？

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