臨沂2018年5月新房均價(jià)為5445元每平米 。但濰坊的房?jī)r(jià)很均勻 ， 沒(méi)有房?jī)r(jià)過(guò)高和過(guò)低的樓盤(pán) ， 濰坊現(xiàn)在最高的高新區(qū)房?jī)r(jià)在8840元每平米 ， 而臨沂北城新區(qū)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了10884元每平米 。根據(jù)濰坊樓市目前的發(fā)展態(tài)勢(shì)和濰坊城市發(fā)展?jié)摿?lái)看 ， 濰坊樓市房?jī)r(jià)還是會(huì)維持緩慢上漲的趨勢(shì) 。由于土地價(jià)格的持續(xù)攀升 ， 棚戶區(qū)改造力度的加大 ， 二孩政策 ， 外來(lái)人口的增加等等 ， 都是造成濰坊樓市房?jī)r(jià)上漲的主要因素 ， 還有一個(gè)重要的因素就是 ， 由于一二線城市的限購(gòu)政策 ， 導(dǎo)致大量的熱錢(qián)流入濰坊 ， 這個(gè)因素不可小覷 。
濰坊最近三年房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲嗎？
感覺(jué)會(huì)漲！第一 ， 濰坊的房?jī)r(jià)在山東屬于中下游水平 。第二 ， 京滬二線在濰坊 ， 濰坊成為高鐵樞紐 。只是感覺(jué)以后人們的出行半徑還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)大！比如現(xiàn)在很多人開(kāi)車(chē)在400公里以內(nèi) 。400多是高鐵的天下！1000多人做飛機(jī)！第三 ， 濰坊歸入青島經(jīng)濟(jì) ， 青島房?jī)r(jià)2萬(wàn)以上！甚至三萬(wàn)！還有濰坊 ， 我們的涼亭 ， 7000左右 ， 北海路往東 ， 但是大部分才一萬(wàn)！那些混不下青島的 ， 自然選擇濰坊煙臺(tái)！可惜煙臺(tái)的房?jī)r(jià)比濰坊高 。
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