1.就周邊來說，諸暨的房價一開始也不貴 。本來這個樓盤我建了四五年了，我覺得比較了解，但是現(xiàn)在真的看不懂諸暨的房價形態(tài)，還是謹(jǐn)慎為好 。城西這個破地方已經(jīng)瘋了 。周圍都是破廠房，亂七八糟的樓房，32層的祥生·博悅灣，應(yīng)該會便宜一些 。結(jié)果現(xiàn)在花了一萬一，就因為靠一條河 。東三環(huán)要開發(fā)的土地開發(fā)的差不多了，三環(huán)外要建別墅，短時間內(nèi)不會向外擴張 。城南變成了城南一條街，意義不同，短期內(nèi)不會擴張 。城北的房地產(chǎn)開發(fā)重心要西移，但是不貴 。地鐵泡沫破滅，房價崩盤變得越來越危險 。
諸暨21年房價上漲的原因是啥？
幾個原因：一、周邊地區(qū)來講，諸暨的房價原先并不貴 。諸暨本地的有錢人，原先基本上奔杭州與上海去買房子了 。與周邊的浦江義烏，紹興，柯橋，上虞來比的話，諸暨的房價屬于價格洼地 。二、房價低了導(dǎo)致外地的炒房客進(jìn)入，近兩年隨著外地炒房客的增加，諸暨的房價自然就上去了 。據(jù)說近1/3的房子被外地人買走，三、當(dāng)然當(dāng)?shù)卣@幾年的大拆大建 。
有很多村莊被政府征收，補償?shù)姆科币欢ㄒ皶r用掉 。這幾年政府的基建投入太大，急需要房價上漲 。這樣地皮的價格就上去了，四、原先百姓祈求房價繼續(xù)下跌 。結(jié)果發(fā)現(xiàn)周邊的城市都在漲，與買所有商品一樣 。百姓總是賣漲不買跌，這部分需求也不小 。五、原先的小區(qū)都沒有電梯或者其他各方面的配套措施，有錢了需要改善，那么這些就是剛需人群 。
諸暨城東樓盤房價怎么樣？還會暴漲嗎？
我本來房產(chǎn)這塊做了四五年、自認(rèn)為還是比較懂的、但現(xiàn)在真的看不懂諸暨的房價形式、還是謹(jǐn)慎為主吧、城西這種破地方漲瘋了，祥生鉑悅灣，明明周邊都是寫破工廠、亂的要死、而且也是32層的樓，理應(yīng)便宜一點，結(jié)果現(xiàn)在也要1.1萬，就因為靠了個河，城東三環(huán)內(nèi)該開發(fā)的地都開發(fā)差不多了、三環(huán)外要造別墅、那短時間內(nèi)就不會再向外擴展了、城南已經(jīng)變成城南街道了，意義不一樣、短期應(yīng)該也不會拓展了，城北拆不起暫時、開發(fā)房產(chǎn)重心是應(yīng)該往西移、但是也沒這個貴法、等地鐵泡沫的破碎、現(xiàn)在越來越危險會出現(xiàn)房價奔潰的態(tài)勢，
紹興房價還有沒有上升空間？
【2017諸暨房價漲,紹興房價還有沒有上升空間】紹興市區(qū)經(jīng)過三區(qū)改造擴大了很多倍，但仍然是三線強二線不足的地級市 。房價漲跌呈現(xiàn)區(qū)域(俗稱地段)分化 ?？聵虺?、鏡湖新區(qū)、迪蕩、有學(xué)區(qū)房概念的老城西、有地鐵加持概念的袍江兩湖等概念穩(wěn)中有升，一江兩岸的上虞新區(qū)、有地鐵1號線貫穿的老城區(qū)解放路等概念略有上升 。老岳城環(huán)城路的東、南、西三個方向，還有老袍子的東、北三個方向，都不一定會崛起，那只是變成了一個不上車住的地方 。紹興將全面建設(shè)連三區(qū)六橫八縱路網(wǎng)，建設(shè)城市高架路網(wǎng)，建設(shè)榮杭內(nèi)聯(lián)地鐵，建設(shè)繞城高速，建設(shè)與蘇山機場的高鐵快速路地鐵組合 。這一系列工程將使整個城市煥然一新 。同時，為了給引進(jìn)新醫(yī)藥、芯片等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)良的投資環(huán)境，全市推廣當(dāng)?shù)氐慕B興文理學(xué)院，兩條腿走路把人才引進(jìn)紹興文理學(xué)院 。同時投入大量資金恢復(fù)古城鎮(zhèn)，充分挖掘紹興豐富的人文資源，打造旅游強市 。紹興這一屆兩套領(lǐng)導(dǎo)班子的思路還是比較清晰的 。當(dāng)然，困難和起伏總是接踵而至 。讓我們共同祝愿紹興在這一波長三角、杭州灣、亞運會中獲得久違的歷史機遇！ 。
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