燕郊地鐵開通后房價會漲多少？這個問題是很多人的心聲 ， 我想和你分享一下我的看法 。房價可能不會暴漲 。這幾年國家對房價的強(qiáng)力控制取得了不錯的效果 ， 尤其是燕郊和北京周邊地區(qū) 。未來燕郊將繼續(xù)實(shí)施嚴(yán)格的限購 ， 加上對炒房的強(qiáng)力打擊 ， 燕郊房價不會再飆升 。
地鐵平谷線三年后通車 ， 通車后燕郊房價估計有多大漲幅？為什么？
謝謝平谷線新規(guī)劃在最近一段時間 ， 很是熱門！燕郊通地鐵 ， 房價必漲 。先來討論一下 ， 平谷線為什么要通燕郊：首先明確一點(diǎn) ， 現(xiàn)代地鐵施工費(fèi)用是10億每公里！在三河界內(nèi)大概有15公里 ， 也就是說工程費(fèi)用是大概150億元！第二明確點(diǎn)：平谷線進(jìn)副中心需要經(jīng)過燕郊（包含京津冀一體化思維） ， 掃興說一點(diǎn)：平谷線入燕郊 ， 實(shí)際就是變性為燕郊房價買單?。∫簿褪钦f ， 燕郊房地產(chǎn)中介的很多暗箱操作 ， 都會被一條地鐵化掉 。
實(shí)際發(fā)財?shù)氖浅捶靠?、中介和違規(guī)經(jīng)營的地產(chǎn)商！買單的是北京市政府和剛需購房者 ， 再說回來 ， 一百多億的投資 ， 是燕郊出錢還是河北省出錢 ， 估計河北省委還要發(fā)展石家莊地鐵籌錢撓頭 。如果是北京市出錢 ， 是不是有點(diǎn)笑話北京是冤大頭的呆滯青年 ， 房地產(chǎn)收的稅收都叫你三河縣花掉了 ， 拿河北省其他地區(qū)老百姓的納稅錢給燕郊建地鐵 ， 估計他們也不干吧！第二要明確一點(diǎn)：鐵路和高鐵工程 ， 那是鐵道部的規(guī)劃設(shè)計與施工 ， 是屬于國家行為 ， 當(dāng)然跨省跨地區(qū)沒問題！地鐵和輕軌項(xiàng)目 ， 一般都是地區(qū)投入（省或地區(qū)市） ， 以發(fā)展本地區(qū)為主??！如果三河縣給大廠縣投資建鐵路 ， 三河干嘛?。?？？強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)：誰出的規(guī)劃或設(shè)計方案無所謂??！只要北京市委不點(diǎn)頭都是瞎扯?。≡儆?nbsp;， 燕郊建設(shè)地鐵（軌道交通）是需要河北省批復(fù)同意 ， 北京和河北不通過 ， 國家發(fā)改委哪里就沒戲 。
說一千道一萬 ， 錢、錢、、錢 ， 廊坊出財政預(yù)算可以 ， 估計廊坊也沒錢！那就燕郊自籌資金被 ， 在燕郊常駐人每人捐一萬 ， 估計建地鐵的錢基本夠了??！點(diǎn)破一點(diǎn)：地鐵運(yùn)營（地方政府）不是鐵路運(yùn)營（國家部委） ， 這種跨省區(qū)運(yùn)營的地鐵 ， 是不是要成立獨(dú)立的股份公司 ， 這是需要探討的 。新規(guī)劃有一個亮點(diǎn) ， 就是一改上一版 ， 擦邊而過燕郊 ， 而是變成貫通燕郊南北的規(guī)劃 ，
最大的敗筆就是這一點(diǎn) ， 潮白河西岸的宋莊地區(qū) ， 是被規(guī)劃文化藝術(shù)中心的 ， 從南到北就沒有地鐵 ， 如果從徐尹路延著規(guī)劃的通懷主路一只向南 ， 就會把宋莊藝術(shù)區(qū)規(guī)劃區(qū)域提升一個級別 。順義的大孫各莊鎮(zhèn)和北務(wù)鎮(zhèn)及李遂鎮(zhèn)就不需要地鐵發(fā)展經(jīng)濟(jì)了 ， 燕郊的有些人很敢為自己想 ， 總結(jié)：不想潑滅燕郊人民心中的熱情 ， 但是北京市委和河北省委不發(fā)話 ， 一切規(guī)劃都是天方夜譚！主題：通地鐵是方便居民生活出行 ， 不是為炒房埋單、買單、賣地 。
燕郊地鐵開通后 ， 燕郊的房能漲到幾萬？
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